Vrijstaande villa met verwarmd zwembad op een toplocatie – Lo Pagán. Deze vrijstaande villa in Spaanse stijl, gelegen in een van de meest gewilde en gevestigde wijken van San Pedro del Pinatar, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en wonen aan de kust. De woning, met een oppervlakte van 308 m², beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en 2 lichte woonkamers – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken, zonder dat er renovatie nodig is. Een belangrijk voordeel van deze woning is de gelijkvloerse indeling, wat zorgt voor maximaal comfort en een gemakkelijke dagelijkse woonomgeving. Verschillende kamers bieden directe toegang tot een overdekt terras en veranda met uitzicht op het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Het privé, omheinde en verwarmde zwembad is perfect voor gebruik het hele jaar door – ideaal om te ontspannen of familie en gasten te ontvangen. De locatie is een absolute pluspunt: een rustige, hoogwaardige woonwijk met alles in de buurt, waaronder stranden, restaurants, supermarkten, scholen, parken, de jachthaven, een voetbalveld en de luchthaven. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven. Dit is een zeldzame kans om een goed onderhouden woning te bemachtigen op een toplocatie aan de kust. Informeer nu om een bezichtiging te regelen – woningen in dit gebied zijn zeer gewild. Murcia: Conform artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van de woning verhoogd met de volgende kosten: Belastingen te betalen door de koper: BTW (IVA) tegen het toepasselijke tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december, betreffende de omzetbelasting) en zegelrecht van 1,5% (AJD). Overdrachtsbelasting (ITP) berekend over de hoogste waarde tussen de koopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3% en 7,75%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper. (Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht) Notaris en Kadaster. Dit zijn kosten die onderworpen zijn aan officiële tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris tussen de € 600 en € 1.000 kunnen liggen en voor het kadaster ongeveer € 500. (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Tarief voor Notarissen, en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Tarief voor Kadaster, respectievelijk) Makelaarskosten. Inbegrepen in de koopprijs. In geval van bankfinanciering dienen eventuele bijkomende kosten met de financiële instelling te worden overeengekomen. Definitieve prijsberekening: Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde offerte op basis van de individuele omstandigheden van de koper. Alicante: Conform artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van de woning verhoogd met de volgende kosten: Belastingen te betalen door de koper: BTW (IVA) tegen het geldende tarief van 10% (Wet 37/1992) en zegelrecht van 1,4% (AJD, 1,4% vanaf 1 juni 2026). Overdrachtsbelasting (ITP) berekend over de hoogste waarde tussen de koopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3% en 11%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper. (Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht) Notaris en Kadaster: Dit zijn kosten die onderworpen zijn aan officiële tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris tussen de € 600 en € 1.000 kunnen liggen en voor het kadaster ongeveer € 500. (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Tarief voor Notarissen, en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Tarief voor Kadaster, respectievelijk) Makelaarskosten: Inbegrepen in de koopprijs. In geval van bankfinanciering: Eventuele extra kosten dienen te worden overeengekomen met de financiële instelling. Definitieve prijsberekening: Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde offerte op basis van de individuele omstandigheden van de koper.