Niezależna willa z podgrzewanym basenem w prestiżowej okolicy – Lo Pagán. Położona w jednej z najbardziej pożądanych i dobrze prosperujących dzielnic San Pedro del Pinatar, ta wolnostojąca willa w stylu hiszpańskim oferuje idealne połączenie przestrzeni, komfortu i nadmorskiego stylu życia. Nieruchomość o powierzchni 308 m² oferuje 3 przestronne sypialnie, 2 nowoczesne łazienki i 2 jasne salony – idealne zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Dom jest w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Kluczową zaletą tej nieruchomości jest parterowy układ, zapewniający maksymalny komfort i łatwość codziennego życia. Kilka pokoi posiada bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i werandy z widokiem na basen, co zapewnia płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem. Prywatny, ogrodzony i podgrzewany basen jest idealny do całorocznego użytku – idealny do relaksu lub rozrywki z rodziną i gośćmi. Lokalizacja jest główną zaletą: cicha, wysokiej jakości dzielnica mieszkaniowa z dostępem do wszystkiego, w tym plaż, restauracji, supermarketów, szkół, parków, mariny, boiska piłkarskiego i lotniska. Dzięki temu jest to doskonały wybór zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje. To rzadka okazja, aby zapewnić sobie dobrze utrzymany dom w doskonałej lokalizacji nad morzem. Zapytaj już teraz, aby umówić się na oglądanie — domy w tej okolicy cieszą się dużym popytem. Murcia: Zgodnie z artykułem 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty: Podatki płatne przez kupującego VAT (IVA) według obowiązującej stawki „10%” (Ley 37/1992 z dnia 28 grudnia, w sprawie podatku od wartości dodanej) oraz podatek od czynności cywilnoprawnych 1,5% (AJD) Podatek od przeniesienia własności (ITP) naliczany od wyższej wartości pomiędzy ceną zakupu a wartością katastralną, wynoszący od „3% do 7,75%” w zależności od warunków kupującego. (Real Decreto Legislativo 1/1993 z 24 września, zatwierdzający zmieniony tekst ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłacie skarbowej)Notariusz i rejestr gruntówSą to wydatki podlegające oficjalnym stawkom, chociaż szacunkowy koszt notariusza może wynosić od 600 do 1000 euro za notariusza i około 500 euro za rejestr. (Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat notarialnych i Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów nieruchomości, odpowiednio)Opłaty agencji nieruchomościWliczone w cenę zakupu. W przypadku finansowania bankowegowszelkie dodatkowe koszty muszą zostać uzgodnione z instytucją finansową.Ostateczna kalkulacja cenySkontaktuj się z nami, aby otrzymać spersonalizowaną ofertę opartą na indywidualnej sytuacji kupującego.Alicante: Zgodnie z artykułem 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty:Podatki płatne przez kupującegoVAT (IVA) według obowiązującej stawki „10%” (ustawa 37/1992) oraz podatek od czynności cywilnoprawnych 1,4% (AJD, 1,4% od 1 czerwca 2026 r.)Podatek od przeniesienia własności (ITP) naliczany od wyższej wartości pomiędzy ceną zakupu a wartością katastralną odniesienia, wynoszący od „3% do 11%” w zależności od warunków kupującego. (Real Decreto Legislativo 1/1993 z 24 września, zatwierdzający znowelizowany tekst ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłacie skarbowej) Notariusz i rejestr gruntów. Są to koszty podlegające oficjalnym taryfom, chociaż szacunkowy koszt notariusza może wynosić od 600 do 1000 euro za notariusza i około 500 euro za rejestr. (Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat notarialnych i Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów nieruchomości). Prowizje agencji nieruchomości są wliczone w cenę zakupu. W przypadku finansowania bankowego wszelkie dodatkowe koszty muszą zostać uzgodnione z instytucją finansową. Ostateczna kalkulacja ceny. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać spersonalizowaną ofertę, opartą na indywidualnej sytuacji kupującego.