Villa individuelle avec piscine commune, 4-5 chambres, chauffage au sol, climatisation, cheminée, vue mer, près de Denia. Année de construction : 1999. Surface habitable : environ 156 m². Cette villa individuelle, bien entretenue, est située dans un petit lotissement et a été construite en 1999 avec une construction robuste à double paroi. Vous apprécierez son atmosphère lumineuse et accueillante. Profitez de la vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. La villa se compose de deux étages. La maison principale comprend un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains privative avec baignoire, une salle d'eau, une cuisine séparée avec buanderie, une terrasse couverte et une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. Le sous-sol a été aménagé et comprend deux chambres et une salle d'eau. Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'un joli jardin. La villa dispose d'un abri voiture. Guide des coûts complets – Propriété de revente à 485 000 € (Alicante) SANS emprunt : Poste : Coût estimé : Prix d'achat : 485 000 € ; Taxe de mutation immobilière (ITP – 10 %) : 48 500 € ; Frais de notaire : 1 200 € – 1 800 € ; Frais d'enregistrement foncier : 800 € – 1 300 € ; Honoraires d'avocat/de notaire : 3 000 € – 5 000 € ; Frais administratifs/de gestion/NIE (facultatifs) : 400 € – 900 € ➡️ Coût total estimé de l'achat : 538 900 € – 542 500 € AVEC emprunt : Poste : Coût estimé : Prix d'achat : 485 000 € ; Taxe de mutation immobilière (ITP – 10 %) : 48 500 € ; Frais de notaire (achat) : 1 200 € – 1 800 € ; Frais d'enregistrement foncier (Achat) 800 € – 1 300 € Frais d'avocat / de transfert de propriété 3 000 € – 5 000 € Frais d'administration / de gestion / NIE (facultatif) 400 € – 900 € Frais d'évaluation hypothécaire 400 € – 700 € Frais de notaire et d'enregistrement hypothécaire 700 € – 1 400 € Frais d'ouverture de compte bancaire 0 € – 1 500 € ➡️ Coût total estimé de l'achat : 540 000 € – 546 100 € Apport personnel estimé à la signature (avec prêt hypothécaire) Acheteur non-résident (70 % LTV) Prêt hypothécaire (70 % de 485 000 €) : 339 500 € Apport personnel approximatif : 200 500 € – 206 600 € Acheteur résident (80 % LTV) Prêt hypothécaire (80 % de 485 000 €) : Prix : 388 000 € ; apport personnel approximatif : 152 000 € – 158 100 € (ces montants incluent l’acompte, les taxes et les frais d’acquisition ; les banques ne financent généralement pas les achats). Avertissement : ce guide est fourni à titre indicatif uniquement et ne constitue pas une offre ferme. Le montant final dépend de la situation personnelle de l’acheteur, des conditions bancaires et des honoraires convenus. Les remises, avantages et autres avantages négociés ne sont pas inclus.