Wolnostojąca willa ze wspólnym basenem, 4-5 sypialniami, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, kominkiem, widokiem na morze, w pobliżu Denia Rok budowy: 1999 Powierzchnia mieszkalna: ok. 156 m² Ta zadbana, wolnostojąca willa znajduje się w małej społeczności i została wybudowana w 1999 roku z solidnej konstrukcji z podwójnymi ścianami. Pokochasz jasną i przyjazną atmosferę. Ciesz się niesamowitymi, odległymi widokami na morze i okoliczne góry. Willa ma dwa piętra. Główny dom składa się z salonu/jadalni, trzech sypialni, jednej łazienki z wanną, jednej łazienki z prysznicem, oddzielnej kuchni z pomieszczeniem gospodarczym, zadaszonego tarasu i dużego tarasu na dachu z panoramicznym widokiem. Piwnica została rozbudowana i obejmuje dwie sypialnie i łazienkę z prysznicem. Działka jest łatwa w utrzymaniu i kolorowa. Willa posiada wiatę samochodową.Kompletny przewodnik po kosztach – 485 000 € Nieruchomość na sprzedaż (Alicante)BEZ hipotekiPozycjaSzacowany kosztCena zakupu485 000 €Podatek od przeniesienia własności (ITP – 10%)48 500 €Opłaty notarialne1 200 – 1 800 €Opłaty za rejestr gruntów800 – 1 300 €Opłaty za obsługę prawną / przeniesienie własności3 000 – 5 000 €Opcjonalna administracja / gestoría / NIE400 – 900 €➡️ Całkowity szacowany koszt zakupu:538 900 – 542 500 €Z hipotekąPozycjaSzacowany kosztCena zakupu485 000 €Podatek od przeniesienia własności (ITP – 10%)48 500 €Opłaty notarialne (zakup)1 200 – 1800 €Opłaty za rejestr gruntów (zakup)800 – 1300 €Opłaty za prawnika / przeniesienie własności3000 – 5000 €Opcjonalna administracja / gestoría / NIE400 – 900 €Opłata za wycenę hipoteki400 – 700 €Opłaty notarialne i rejestrowe hipoteki700 – 1400 €Opłata za aranżację bankową / otwarcie0 – 1500 €➡️ Całkowity szacowany koszt zakupu:540 000 – 546 100 €Szacowana gotówka wymagana po zakończeniu (z hipoteką)Kupujący nierezydent (70% LTV)Hipoteka (70% z 485 000 €): 339 500 €Przybliżona gotówka wymagana:200 500 – 206 600 €Kupujący rezydent (80% LTV)Hipoteka (80% z 485 000 EUR): 388 000 EUR. Przybliżona wymagana kwota gotówki: 152 000 EUR – 158 100 EUR. (Podane kwoty obejmują depozyt plus wszystkie podatki i koszty zakupu; banki zazwyczaj nie finansują kosztów). Zastrzeżenie: Niniejszy przewodnik ma charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowi wiążącej oferty. Ostateczne kwoty zależą od sytuacji osobistej kupującego, warunków bankowych oraz uzgodnionych honorariów. Oferta nie obejmuje rabatów, zachęt ani wynegocjowanych ulepszeń.