Odkryj tę wspaniałą, wolnostojącą willę w sercu Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Idealnie zaprojektowana dla dużych rodzin lub doświadczonych inwestorów, ta przestronna nieruchomość oferuje unikalne połączenie nadmorskiego uroku z funkcjonalną wszechstronnością. Kluczowe cechy: Przestronna przestrzeń: 5 komfortowo wyposażonych sypialni i 2 niezależne salony zapewniają mnóstwo prywatności i miejsca do spotkań. Przestrzeń na świeżym powietrzu: Liczne, nasłonecznione tarasy zapewniają idealne warunki do korzystania ze średnio ponad 300 słonecznych dni w roku w regionie. Potencjał inwestycyjny: Cechą charakterystyczną jest niezależna konstrukcja obu pięter, umożliwiająca wykorzystanie nieruchomości jako dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych – idealne rozwiązanie pod wynajem wakacyjny z wysokim zyskiem lub dla wielopokoleniowych rodzin. Lokalizacja i udogodnienia: Położona w doskonałej lokalizacji, willa znajduje się zaledwie kilka kroków od dziewiczych plaż Mar Menor. Zaledwie kilka chwil dzieli Cię od niezbędnych usług, takich jak lokalne restauracje, kawiarnie i słynne łaźnie błotne w Lo Pagán. Obszar ten oferuje spokojny nadmorski styl życia z doskonałą łącznością. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy strategicznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa Cálida, ta willa to rzadki okaz. Skontaktuj się z nami już dziś, aby zaplanować oglądanie lub wirtualną wycieczkę! Zgodnie z artykułem 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty: Podatki płatne przez kupującego VAT (IVA) według obowiązującej stawki „10%” (Ley 37/1992 z dnia 28 grudnia, w sprawie podatku od wartości dodanej) oraz podatek od czynności cywilnoprawnych 1,5% (AJD) Podatek od przeniesienia własności (ITP) naliczany od wyższej wartości pomiędzy ceną zakupu a wartością katastralną odniesienia, w zakresie od „3% do 7,75%” w zależności od warunków kupującego. (Real Decreto Legislativo 1/1993 z 24 września, zatwierdzający znowelizowany tekst ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłacie skarbowej) Notariusz i rejestr gruntów. Są to koszty podlegające oficjalnym taryfom, chociaż szacunkowy koszt notariusza może wynosić od 600 do 1000 euro za notariusza i około 500 euro za rejestr. (Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat notarialnych i Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów nieruchomości). Prowizje agencji nieruchomości są wliczone w cenę zakupu. W przypadku finansowania bankowego wszelkie dodatkowe koszty muszą zostać uzgodnione z instytucją finansową. Ostateczna kalkulacja ceny. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać spersonalizowaną ofertę, opartą na indywidualnej sytuacji kupującego.