Welkom bij deze moderne, vrijstaande villa met twee slaapkamers en twee badkamers in Villamartín. Stijlvol ontworpen en hoogwaardig afgewerkt, combineert deze woning comfortabel wonen, een praktische indeling en onderhoudsvriendelijke buitenruimtes, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de Spaanse zon. De woning staat op een perceel van 167 m² met prachtig ontworpen, onderhoudsvriendelijke buitenruimtes. Aan de voorzijde van het huis vindt u een privézwembad met een wateroppervlakte van circa 14 m², een buitendouche en voldoende ruimte voor ligstoelen en ontspanning. Het privéterras aan de achterzijde biedt een rustige plek om buiten te dineren, te entertainen of gewoon te ontspannen in alle privacy. Het lichte interieur profiteert van grote ramen die de woning vullen met natuurlijk licht, terwijl alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en gemak. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer en een stijlvolle, moderne keuken, die het hart van de woning vormen. Deze verdieping omvat ook een comfortabele slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gasten of gezinnen. Boven beschikt de royale hoofdslaapkamer over een en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt voor stellen of gezinnen. De villa wordt bekroond door een indrukwekkend dakterras van 33 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over Villamartín. Het is de perfecte plek voor barbecues, het ontvangen van vrienden of ontspannen terwijl u naar de zonsondergang kijkt. Met een bebouwde oppervlakte van circa 100 m² is elke vierkante meter zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Moderne meubels, hoogwaardige materialen en doordachte afwerkingen maken dit een instapklare woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren. De locatie is uitstekend. Op loopafstand vindt u het populaire Villamartín Plaza met een ruime keuze aan restaurants, cafés, bars, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. De golfbaan van Villamartín, padelbanen, sportscholen en andere recreatiemogelijkheden bevinden zich ook in de buurt. Het bekende winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Orihuela Costa liggen op korte rijafstand. De luchthavens van Alicante en Murcia zijn beide gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid. De moderne architectuur, het privézwembad, de ruime zonnige terrassen en de fantastische locatie creëren de perfecte omgeving om elke dag te genieten van de mediterrane levensstijl. Plan vandaag nog een bezichtiging. Conform artikel 20.1 van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLDCU) worden de volgende kosten bij de prijs van de woning opgeteld: Belastingen te betalen door de koper. Voor bestaande woningen: Overdrachtsbelasting (ITP), berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de fiscale waarde, variërend van 3% tot 11%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper. (Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht). Notaris- en kadasterkosten. Dit zijn officiële kosten waarvan de bedragen kunnen variëren: circa € 600-€ 1.000 voor notariskosten en circa € 500 voor kadasterkosten. (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale registers). Makelaarscommissie: Inbegrepen in de koopprijs. Indien bankfinanciering vereist is: Eventuele extra kosten voortvloeiend uit de hypotheeklening dienen rechtstreeks met de financierende bank te worden overeengekomen. Definitieve prijsberekening: Neem contact met ons op zodat we een persoonlijke prijsberekening kunnen opstellen op basis van de specifieke omstandigheden van de koper.