Bienvenue à Villamartín ! Découvrez cette villa individuelle moderne de deux chambres et deux salles de bains. Élégamment conçue et finie avec soin, cette maison allie confort, agencement pratique et espaces extérieurs faciles d'entretien, vous permettant de profiter du soleil espagnol toute l'année. La propriété se situe sur un terrain de 167 m² avec de magnifiques espaces extérieurs faciles à entretenir. À l'avant de la maison, vous trouverez une piscine privée d'environ 14 m², une douche extérieure et un espace généreux pour installer des transats et vous détendre. La terrasse arrière privée offre un cadre paisible pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se relaxer en toute intimité. L'intérieur lumineux bénéficie de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle, toutes équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert et une cuisine moderne et élégante, véritable cœur de la maison. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour accueillir des invités ou pour une famille. À l'étage, la spacieuse suite parentale dispose d'une salle de bains privative, offrant intimité et confort aux couples ou aux familles. La villa est couronnée par un impressionnant solarium de 33 m² sur le toit, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur Villamartín. C'est l'endroit parfait pour des barbecues, recevoir des amis ou se détendre en contemplant le coucher du soleil. Avec une surface habitable d'environ 100 m², chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Un mobilier moderne, des matériaux de qualité et des finitions soignées font de cette maison un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement est exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez la Plaza de Villamartín, un lieu prisé offrant un large choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et commerces de proximité. Le golf de Villamartín, des courts de padel, des salles de sport et d'autres installations de loisirs sont également à proximité. Le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard et les magnifiques plages d'Orihuela Costa sont accessibles en quelques minutes de voiture. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont facilement accessibles. Cette propriété représente un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Son architecture moderne, sa piscine privée, ses vastes terrasses ensoleillées et son emplacement exceptionnel offrent un cadre idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Organisez votre visite dès aujourd'hui. Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale pour la protection des consommateurs et des usagers (LGPCU), les frais suivants seront ajoutés au prix de la propriété : Taxes à la charge de l'acquéreur : Pour les biens en revente : Taxe sur les mutations immobilières (TMI), calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et la valeur fiscale, variant de 3 % à 11 % selon la situation de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la Loi sur la taxe sur les mutations immobilières et les droits d'enregistrement). Frais de notaire et d'enregistrement foncier : Ces frais officiels peuvent varier : environ 600 € à 1 000 € pour les frais de notaire et environ 500 € pour les frais d'enregistrement foncier. (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires des conservateurs des hypothèques). Commission d'agence : incluse dans le prix d'achat. En cas de financement bancaire, tous frais supplémentaires liés au prêt hypothécaire doivent être convenus directement avec l'établissement prêteur. Calcul du prix final : veuillez nous contacter afin que nous puissions établir un devis personnalisé en fonction de votre situation.