Wij presenteren dit penthouse-appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, momenteel in het bezit van een toeristenvergunning, gelegen aan Las Ramblas Golf - Orihuela Costa. Dit appartement bevindt zich in een kleine, afgesloten gemeenschap voor extra veiligheid en privacy. De toeristenvergunning is aanwezig, zie onderstaande opmerkingen. Bekijk de bijgevoegde video om het appartement te zien. BUITEN: Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf bent u slechts 2 minuten lopen van La Fuente, waar u een groot aantal bars, restaurants en winkels vindt. Meer informatie hieronder. Op 2 minuten loopafstand van het appartement bevindt zich het clubhuis van de golfbaan - zie hieronder voor meer informatie. Dit appartementencomplex is slechts twee verdiepingen hoog: de begane grond en het penthouse. Er is geen lift, alleen een trap. Het penthouse heeft geen directe buren, behalve onderburen, dus het is er rustig. Het beschikt over een privé dakterras, een privé terras en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en een klein stukje van de golfbaan. INTERIEUR: U komt het appartement binnen in de ruime, lichte, open woonkamer (met airconditioning), eetkamer en keuken. Vanuit de woonkamer leiden deuren naar het terras en een trap naar het privé dakterras. Links bevindt zich slaapkamer 2 met een badkamer met ligbad en douche, rechts de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten en airconditioning. Het water wordt verwarmd door een gasboiler. Het appartement is van binnen zeer recent geschilderd en van buiten 2 jaar geleden. GEMEENSCHAP: Gemeenschappelijk zwembad. KOSTEN: Gemeenschappelijke kosten: € 840 per jaar. IBI - SUMA: € 363 per jaar (gemeentebelasting). LOCATIE: Op 2 minuten rijden vindt u bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels in La Fuente. (Loop ongeveer 15 minuten vanaf het appartement en langs het kanaal als u dat wilt.) Minder dan 6 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants. Er loopt een lang kanaal door delen van Orihuela Costa, ideaal om te fietsen. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen op minder dan 6 minuten rijden. Er zijn 4 golfbanen van topklasse op een paar minuten rijden van de villa, waarvan Villamartin de dichtstbijzijnde is. Las Ramblas Golf is een van de meest pittoreske en karaktervolle golfbanen van de Costa Blanca, bekend om zijn glooiende fairways, dramatische ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. Ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap, biedt het een unieke uitdaging voor golfers van alle niveaus, terwijl het tegelijkertijd een prachtig uitzicht biedt. Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek met een restaurant en terras waar u na een rondje kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Een fantastische toevoeging is de Toptracer Range, die de driving range voorziet van de nieuwste technologie. Of je nu je spel wilt verbeteren, wilt genieten van leuke interactieve uitdagingen met familie en vrienden, of gewoon wilt oefenen met directe shot-tracking en data, Toptracer biedt een plezierige ervaring voor golfers van elk niveau. De toeristenvergunning is al aanwezig, dus er hoeft alleen een naamswijziging naar de nieuwe eigenaar te worden doorgevoerd, in plaats van een volledig nieuwe vergunning aan te vragen. Het proces is sneller en eenvoudiger, en omdat het om een gemeenschap gaat, hoeft er niet gewacht te worden op goedkeuring van de algemene ledenvergadering. Je advocaat kan je hierbij helpen. Disclaimer: De verstrekte informatie over de woning is uitsluitend bedoeld ter informatie. Hoewel alles in het werk wordt gesteld om ervoor te zorgen dat de verstrekte informatie nauwkeurig en actueel is, kunnen wij de nauwkeurigheid of volledigheid ervan niet garanderen. Beschrijvingen van de woning, afmetingen, foto's, prijzen, beschikbaarheid en andere details kunnen worden gewijzigd en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden aangepast of ingetrokken. Eigenaren van de panden verstrekken informatie, maar deze is mogelijk niet altijd accuraat. Potentiële kopers wordt geadviseerd alle informatie en details met betrekking tot het pand onafhankelijk via hun advocaat te verifiëren alvorens tot aankoop over te gaan. De verstrekte informatie maakt geen deel uit van een contract of aanbod, en het makelaarskantoor aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, omissies of wijzigingen in de verstrekte informatie.