Wir präsentieren Ihnen dieses Penthouse-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf dem Golfplatz Las Ramblas in Orihuela Costa. Das Apartment befindet sich in einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage, die für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Die Touristenlizenz ist vorhanden (siehe Hinweise unten). Im beigefügten Video können Sie sich einen Eindruck vom Apartment verschaffen. Außenbereich: Vom Eingang des Golfplatzes Las Ramblas erreichen Sie La Fuente mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften in nur 2 Gehminuten. Weitere Informationen finden Sie unten. Ebenfalls 2 Gehminuten vom Apartment entfernt befindet sich das Golfclubhaus (siehe unten für weitere Informationen). Das Apartmentgebäude ist nur zweistöckig: Erdgeschoss und Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, nur eine Treppe. Das Penthouse hat keine direkten Nachbarn, außer im Erdgeschoss, und ist daher sehr ruhig. Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse und Blick auf den Gemeinschaftspool und den nahegelegenen Golfplatz. INNENBEREICH: Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen, hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit Klimaanlage). Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und über eine Treppe zum privaten Dachsolarium. Links befindet sich Schlafzimmer 2 mit Badezimmer (Badewanne und Dusche), rechts das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erwärmt. Die Wohnung wurde innen erst kürzlich und außen vor zwei Jahren frisch gestrichen. ANLAGE: Gemeinschaftspool. KOSTEN: Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr. Grundsteuer (IBI/SUMA): 363 € pro Jahr. LAGE: Bars, Restaurants, Supermärkte (Aldi und Mercadona) und die Geschäfte von La Fuente sind in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. (Ca. 15 Gehminuten vom Apartment entfernt, wenn Sie möchten, entlang des Kanals) Weniger als 6 Autominuten entfernt liegt die Villamartin Plaza oder der La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants. Ein langer Kanal durchzieht die Gegend von Orihuela Costa und lädt zum Radfahren ein. Die traumhaften Strände der Costa Blanca sind nur wenige Autominuten entfernt. Vier Meisterschaftsgolfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa, wobei Villamartin der nächstgelegene ist. Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca. Er ist bekannt für seine sanft geschwungenen Fairways, imposanten Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung mit atemberaubenden Ausblicken. Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt mit Restaurant und Terrasse, wo Sie nach einer Runde Golf entspannen und die Ruhe genießen können. Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ob Sie Ihr Spiel verbessern, unterhaltsame interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenanalyse üben möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis für Golfer aller Spielstärken. Die Touristenlizenz ist bereits vorhanden, sodass lediglich eine Namensänderung auf den neuen Eigentümer erforderlich ist, anstatt eine komplett neue Lizenz zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und einfacher, und da es sich um eine Wohnanlage handelt, muss nicht auf die Genehmigung durch die Eigentümerversammlung gewartet werden. Ihr Anwalt kann Sie dabei unterstützen. Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Objektinformationen dienen lediglich der Orientierung. Obwohl wir uns bemühen, die Informationen korrekt und aktuell zu halten, können wir deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht garantieren. Objektbeschreibungen, Maße, Fotos, Preise, Verfügbarkeit und sonstige Details können sich ändern und ohne vorherige Ankündigung angepasst oder zurückgezogen werden. Die Eigentümer der Immobilien stellen Informationen zur Verfügung, deren Richtigkeit jedoch nicht immer gewährleistet ist. Kaufinteressenten wird empfohlen, alle Informationen und Details zur Immobilie vor dem Kaufabschluss unabhängig durch ihren Anwalt überprüfen zu lassen. Die bereitgestellten Informationen sind nicht Bestandteil eines Vertrags oder Angebots, und die Agentur übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen der bereitgestellten Informationen.