UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID IN LA NUCÍA – BEDRIJFSRUIMTE + RUIMTE WONING Gelegen in een van de beste buurten van La Nucía, biedt dit pand de perfecte combinatie van een goedlopende onderneming en een comfortabele gezinswoning – ideaal voor wie zowel winstgevendheid als levenskwaliteit zoekt. Op een ruim perceel van meer dan 1.500 m² staat deze constructie van 450 m², bestaande uit een volledig functionele bedrijfsruimte en een ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. VOLLEDIG FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE De onderneming geniet een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring, dankzij de toplocatie nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. 📍 Optimale indeling: Ruime hoofdruimte, terras ideaal voor klanten, afgesloten veranda, volledig uitgeruste keuken, kantoor, 2 opslagruimtes en toegankelijke toiletten. 🌟 Comfort: Airconditioning en verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. 🚗 Extra's: Privé parkeergelegenheid voor klanten en een kinderspeelplaats, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor gezinnen. RUIM EN COMFORTABEL WONING Het woongedeelte van het pand beschikt over 5 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, een functionele indeling en lichte, luchtige ruimtes – perfect voor een gezin of zelfs voor vakantieverhuur. BUITENRUIMTE & RECREATIEZONE Het perceel van 1.500 m² biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, waaronder een barbecueplek, een aangelegde tuin en een recreatieruimte – allemaal ontworpen voor het comfort van zowel bewoners als bezoekers. Het pand is gerenoveerd in 2000 en verkeert in uitstekende staat, klaar om de commerciële activiteiten voort te zetten en direct bewoond te worden zonder grote renovaties. 📍 Toplocatie, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en gewilde woonwijken. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een winstgevende onderneming met een geïntegreerd woonhuis in een van de meest gewilde gebieden van La Nucía! 📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.