Deze indrukwekkende villa zal op foto's niet opvallen, omdat er geen sprake is geweest van styling. Het pand wordt in zijn natuurlijke staat gepresenteerd, met behoud van zijn authentieke karakter, in afwachting van een veeleisende koper die de ware waarde ervan kan inschatten. Eerste optie: projectontwikkelaars. Een uitzonderlijke kans voor vastgoedprofessionals, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het ruime perceel van 1.460 m² biedt de mogelijkheid om de bestaande villa te slopen en meerdere moderne woningen te bouwen. Tweede optie: bewoning. Als alternatief biedt deze vrijstaande villa de mogelijkheid om haar unieke charme te behouden, haar te transformeren tot een gezinswoning of zelfs te splitsen in twee aparte woningen, met potentie voor luxe vakantieverhuur. Details van de woning: - Gebouwd in 1989 door een professionele aannemer met hoogwaardige materialen. - Toplocatie: 1.460 m² met een gevel aan drie straten en slechts één aangrenzend perceel. - Exclusieve locatie: rustige woonwijk, op 500 meter van de stranden van de Mar Menor en op 300 meter van het stadscentrum. - Tuin met fruitbomen: sinaasappel-, olijf-, abrikozen-, vijgen- en amandelbomen. - Eeuwenoude dennenbomen die de omgeving een unieke schoonheid geven. - Zwembad van 12 x 6 meter, dat renovatie behoeft. - Huis met een bebouwde oppervlakte van 600 m² (442 m² bruikbare ruimte) verdeeld over drie verdiepingen. verdiepingen.- De belangrijkste woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap. Deze ruimte omvat:- Een ruime woonkamer van circa 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het grote terras dat de woning omringt.- Vier royale slaapkamers, voorzien van massief houten deuren en inbouwkasten.- Hoogwaardige houten ramen en luiken met dubbel glas, waarvan sommige elektrisch bedienbaar zijn.- Twee complete badkamers, waarvan één met marmeren bekleding.- Een grote keuken met houten kasten, met dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en de tweede ingang voor personeel.- De zolder, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoning. Deze onderscheidt zich door het hoge plafond, bekleed met fraai hout, en de mozaïekvloer, die aansluit bij die van de woonkamer. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een badkamer te installeren. - De terrassen bieden uitzicht op de tuin, terwijl de tweede verdieping uitzicht op zee biedt. - Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar de garage, bergingen, een wijnkelder met een professionele koelcel, de technische ruimte (inclusief de boiler en watertank) en een badkamer zich bevinden. - Op de begane grond is er, naast de oprit, een uitgang naar het overdekte terras met barbecue, een plek waar traditioneel het gezin samenkwam in de tuin. - De begane grond van het pand kan worden omgebouwd tot een volledig zelfstandige woning. - Er bestaat de mogelijkheid om een externe lift te installeren die de drie verdiepingen van de villa verbindt. Wij nodigen u uit om de villa te bezichtigen en de huidige staat te beoordelen. Dit pand zal zijn charme terugkrijgen in de handen van een bouw- en renovatiespecialist met een creatieve visie. Het huis, dat al tien jaar onbewoond is, wacht op een nieuwe eigenaar die zijn vroegere glorie kan herstellen.