Cette villa impressionnante ne se distinguera pas sur les photos, car elle n'a fait l'objet d'aucune mise en scène. La propriété est présentée dans son état naturel, préservant son authenticité, et attend un acquéreur averti capable d'en apprécier la véritable valeur. Première option : promoteurs. Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l'immobilier, compte tenu de la demande croissante à Santiago de la Ribera. Ce vaste terrain de 1 460 m² permet la démolition de la villa existante et la construction de plusieurs maisons modernes. Autre possibilité : usage résidentiel. Cette villa individuelle offre également la possibilité de préserver son charme unique, de la transformer en résidence familiale ou même de la diviser en deux logements distincts, avec un potentiel pour la location saisonnière de luxe. Détails du bien : - Construite en 1989 par un constructeur professionnel avec des matériaux haut de gamme. - Terrain de choix : 1 460 m² avec façade sur trois rues et un seul voisin. - Emplacement exclusif : quartier résidentiel calme, à 500 m des plages de la Mar Menor et à 300 m du centre-ville. - Jardin arboré : orangers, oliviers, abricotiers, figuiers et amandiers. - Pins centenaires qui confèrent aux environs une beauté unique. - Piscine de 12 x 6 mètres, nécessitant une rénovation. - Maison d'une surface construite de 600 m² (442 m² habitables) répartie Répartie sur trois niveaux, la pièce de vie principale se situe au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Elle comprend : un vaste séjour d’environ 80 m², avec double accès à la grande terrasse qui entoure la propriété ; quatre chambres spacieuses, équipées de portes en bois massif et de placards intégrés ; des fenêtres et volets en bois de haute qualité, à double vitrage, dont certains à commande électrique ; deux salles de bains complètes, dont une revêtue de marbre ; une grande cuisine avec meubles en bois, avec double accès, communiquant avec la buanderie et l’entrée secondaire pour le personnel. Le grenier, situé au deuxième étage, a les mêmes dimensions que le séjour principal. Il se distingue par son haut plafond, habillé de boiseries, ainsi que par son sol en mosaïque, assorti à celui du séjour. Il est possible d'installer une salle de bains à ce niveau. Les terrasses offrent une vue sur le jardin, tandis que le deuxième étage bénéficie d'une vue sur la mer. Un escalier dessert tous les étages et mène au rez-de-chaussée, où se trouvent le garage, des espaces de rangement, une cave à vin équipée d'une chambre froide professionnelle, le local technique (comprenant la chaudière et le ballon d'eau chaude) et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, outre l'allée carrossable, un accès piétonnier mène à la terrasse couverte de l'espace barbecue, un lieu qui, traditionnellement, réunissait la famille dans le cadre verdoyant du jardin. Le rez-de-chaussée de la propriété peut être transformé en un logement entièrement indépendant. Il est possible d'installer un ascenseur extérieur reliant les trois étages de la villa. Nous vous invitons à visiter la villa pour constater son état actuel. Cette propriété retrouvera tout son charme entre les mains d'un spécialiste de la construction et de la rénovation doté d'une vision créative. La maison, inoccupée depuis dix ans, attend un nouveau propriétaire pour lui redonner sa splendeur d'antan.