UNIEKE KANS OP DE TOPLOCATIE VAN LA MATA – HUIS MET EEN PERCEEL VAN 300 m2 EN BOUWVERGUNNING VOOR EEN GROTER NIEUW HUIS MET ZWEMBAD! Aan de prestigieuze Avenida de Los Europeos nr. 1, direct aan het strand in La Mata, staat dit prachtige, recent gerenoveerde huis op een eigen perceel van 300 m2. Het huidige huis heeft een oppervlakte van 113 m2 en beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een garage onder het huis. Daarnaast is er een bouwvergunning verleend voor een groter huis van 225 m2 met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een dakterras en een groot zwembad. Alle vergunningen zijn aanwezig en alle kosten zijn reeds betaald! Dit is niet zomaar een vakantiehuis, maar een investering voor de toekomst, aangezien de Kustbeschermingswet (Ley de Costa) nieuwe bebouwing aan de kust beperkt op grond die nog niet bebouwd is. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een van de minder dan 20 villa's die direct aan Playa de la Mata liggen – een van de mooiste stranden aan de kust. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: – Direct aan Playa de la Mata – een van de mooiste stranden aan de kust. – 300 m² privéperceel, momenteel bebouwd met een mooie, gerenoveerde bungalow met 3 slaapkamers. – Verleende bouwvergunning voor een grotere woning van 225 m² met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een dakterras. – Verleende bouwvergunning voor een groot zwembad (4 x 8 m). – Alle vergunningen zijn aanwezig en alle kosten zijn reeds betaald! ANDERE VOORDELEN: – Privégarage in de kelder. – De locatie, midden in de wijk Los Europeos en op slechts 600 meter van het centrale plein van La Mata. – Dichtbij supermarkten en zeer goede busverbindingen naar Torrevieja. – Slechts ongeveer 5 km van het centrum van Torrevieja met een compleet aanbod aan winkels en entertainment. Slechts 40 km van de luchthaven van Alicante (de 5e grootste van Spanje met directe vluchten naar heel Europa). Het bestaande huis is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en verkeert in zeer goede staat, is recent gerenoveerd en direct te betrekken. Het perceel van 300 m2 grenst aan de openbare strandbeschermingszone (DPMT) en valt gedeeltelijk onder de speciale SP-zone (opgericht in 2015), die beperkingen oplegt aan het gebruik en de bebouwing. De verleende bouwvergunning houdt uiteraard rekening met deze beperkingen en alle benodigde vergunningen zijn betaald. Het huis is gelegen in de wijk Los Europeos in het zuidelijke deel van La Mata, tussen het grote park "Parque del Molino de Agua" en het centrale plein van La Mata. In de buurt zijn veel restaurants, cafés, apotheken en een gezondheidscentrum te vinden, en het centrum van La Mata ligt op slechts 10 minuten lopen. Tegelijkertijd is het slechts ongeveer 5 km naar het centrum van Torrevieja (waar regelmatig stadsbussen naartoe rijden). In Torrevieja, met meer dan 106.000 inwoners en de derde grootste stad in de provincie Alicante, vindt u natuurlijk een compleet aanbod aan winkels, entertainment, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, scholen en ook rechtstreekse bussen naar de luchthaven van Alicante (45 min). Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een van de weinige villa's direct aan Playa de la Mata – een van de mooiste stranden aan de kust! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij spreken uw taal!