Urbanisation Los Balcones, Torrevieja (Alicante) Vous recherchez une propriété exclusive sur la Costa Blanca, idéale pour toute la famille ou offrant un potentiel locatif ? Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa individuelle située à Los Balcones, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, calmes et établis de Torrevieja. Cette propriété se distingue par son vaste terrain exposé plein sud de 800 m², garantissant un ensoleillement optimal toute l'année, et par son agencement sur deux niveaux avec entrées indépendantes, idéal pour recevoir, accueillir plusieurs générations ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. ✦ Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² répartie sur deux niveaux. Terrain privatif : 800 m² avec un jardin méditerranéen facile d'entretien et un système d'arrosage automatique. Chambres : 4 chambres spacieuses (avec placards intégrés et possibilité d'ajouter un lit double). Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec douches à l'italienne (dont une attenante). Cuisines : Deux cuisines indépendantes entièrement équipées (une par étage). Espaces extérieurs : Grande piscine privée, terrasses ensoleillées, coin repas extérieur, auvents et vue imprenable sur le célèbre Lagon Rose, où les flamants roses planent à l’aube et au crépuscule. Parking : Entrée avec portail électrique et parking privé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Année de construction : 1982 (excellent état et structure solide). ✦ Agencement flexible : Deux logements en un. La propriété dispose d’un escalier intérieur reliant les deux étages, ainsi que de deux entrées extérieures séparées, offrant une grande flexibilité : Rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou la location saisonnière) : Comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres doubles et deux salles de bain complètes (dont une attenante). Étage (maison principale) : Comprend un séjour/salle à manger très spacieux avec cheminée pour l’hiver, une grande cuisine séparée, une chambre double et une salle de bain. De cet étage, vous accédez à une terrasse exposée sud-est, l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en admirant le reflet du soleil sur le lagon. Los Balcones, Torrevieja : Qualité de vie et microclimat unique. Vivre à Los Balcones, c’est bien plus qu’acquérir une maison ; c’est investir dans sa santé et son bien-être. Ce quartier résidentiel établi se distingue par : Le microclimat de Torrevieja : Sa proximité avec les marais salants crée un microclimat unique en Europe, recommandé médicalement pour la pureté de son air et ses températures moyennes de 18 °C. Situation stratégique : À seulement 2 km de l’hôpital universitaire de Torrevieja et à 1 km de supermarchés haut de gamme (Mercadona, Dialprix), de pharmacies, de cafés et de restaurants ouverts toute l’année. Plages et loisirs : À moins de 5 à 10 minutes en voiture des plages Pavillon Bleu de Punta Prima et de Playa de los Náufragos, et du centre commercial Habaneras. Paradis du golf : À quelques minutes seulement de parcours de renommée internationale tels que le Villamartín Golf et le Las Colinas Golf & Country Club. Accessibilité : À seulement 50 km de l’aéroport international d’Alicante-Elche (ALC). Grâce à son emplacement privilégié, son vaste terrain et la flexibilité de ses deux niveaux indépendants, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché international actuel. Vous souhaitez programmer une visite (en personne ou virtuelle) ? Contactez-nous dès aujourd’hui et ne manquez pas cette opportunité fantastique.