Sublimez votre style de vie côtier à Murcie, en Espagne. Découvrez une opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain, impeccablement entretenu, situé au deuxième étage, au cœur du quartier animé de Lo Pagán, à San Pedro del Pinatar. Ce bien, en excellent état et d'une généreuse superficie de 96 m², est idéal pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre la tranquillité du bord de mer et les commodités urbaines. Caractéristiques principales : Grandes terrasses avec vue sur la mer ; 96 m² de surface habitable, offrant un design moderne et spacieux ; 2 chambres confortables et 2 salles de bains ; Un salon spacieux, idéal pour se détendre et recevoir ; Vues imprenables sur la mer et la rue, baignant l'espace de vie de lumière naturelle et créant une ambiance sereine et paisible. Place de parking en option (15 000 € supplémentaires). Emplacement privilégié et commodités exceptionnelles : Cet appartement est niché dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement offre un style de vie à la fois urbain et paisible, typique du littoral. Tout est accessible à pied : votre nouveau logement est entouré d'une gamme exceptionnelle de commodités, notamment : marinas, parcs et aires de jeux ; restaurants, cafés et boutiques ; supermarchés et pharmacies ; écoles et églises ; arrêts de bus et stations de taxis à proximité. Le choix idéal pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre superbe appartement contemporain à San Pedro del Pinatar, où la modernité rencontre le charme idyllique de la côte espagnole. Agissez vite : les opportunités d'acquérir des biens clés en main, en parfait état et avec vue sur mer dans ce quartier prisé de Lo Pagán sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et entamer votre projet de vie côtière. Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des frais suivants : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA (IVA) au taux applicable de 10 % (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée) et droit d'enregistrement de 1,5 % (AJD) ; taxe de mutation (ITP) calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et la valeur cadastrale de référence, variant entre 3 % et 7,75 % selon les conditions de l'acquéreur (Décret législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la Loi relative à la taxe de mutation immobilière et au droit d'enregistrement) ; frais de notaire et d'inscription au registre foncier. Ces frais sont soumis aux tarifs officiels, le coût estimatif des honoraires du notaire se situant entre 600 € et 1 000 € et celui de l'inscription au registre foncier autour de 500 €. (Décrets immobiliers 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des honoraires de notaire et 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des honoraires d'enregistrement foncier). Honoraires d'agence immobilière inclus dans le prix d'achat. En cas de financement bancaire, les frais supplémentaires doivent être convenus avec l'établissement financier. Calcul du prix final : veuillez nous contacter pour recevoir une offre personnalisée en fonction de votre situation.