Erleben Sie Küstenflair pur in Murcia, Spanien. Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine sorgfältig gepflegte, moderne Wohnung im mittleren Stockwerk im pulsierenden Herzen von Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, zu erwerben. Diese Immobilie in exzellentem Zustand mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² ist ideal für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe am Meer und urbanem Komfort suchen. Highlights der Wohnung: Große Terrassen mit Meerblick, 96 m² Wohnfläche mit modernem, großzügigem Design, 2 komfortable Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden, atemberaubender Meer- und Straßenblick, der die Wohnräume mit natürlichem Licht durchflutet und eine ruhige, friedliche Atmosphäre schafft. Optionaler Parkplatz (15.000 € Aufpreis). Erstklassige Lage & unschlagbarer Komfort: Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Die Lage bietet einen mühelos urbanen und gleichzeitig ruhigen Küstenlebensstil. Alles ist fußläufig erreichbar: Ihr neues Zuhause ist umgeben von einer außergewöhnlichen Auswahl an Einrichtungen, darunter: Yachthäfen, Parks und Spielplätze, Restaurants, Cafés und Geschäfte, Supermärkte und Apotheken, Schulen und Kirchen. Bequemer Zugang zu Bushaltestellen und Taxiständen. Die perfekte Wahl für Komfort und Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich Ihr außergewöhnliches, modernes Apartment in San Pedro del Pinatar zu sichern – wo modernes Wohnen auf die idyllische spanische Küste trifft. Handeln Sie jetzt: Gelegenheiten für bezugsfertige, hervorragend gepflegte Immobilien mit Meerblick in dieser erstklassigen Lage von Lo Pagán sind selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Leben an der Küste zu machen. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Immobilienpreis um folgende Kosten: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und Grunderwerbsteuer (AJD) in Höhe von 1,5 %. Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterwert, zwischen 3 % und 7,75 %, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des geänderten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren unterliegen den offiziellen Tarifen. Die geschätzten Notarkosten liegen zwischen 600 € und 1.000 €, die Grundbuchgebühren bei etwa 500 €. (Real Decreto 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Real Decreto 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebührenordnung) Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Bei Bankfinanzierung sind etwaige Zusatzkosten mit dem Finanzinstitut zu vereinbaren. Für eine individuelle Preisberechnung kontaktieren Sie uns bitte.