Revente - APPARTEMENT -
CABO ROIG - Costa Blanca

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Mètres. 76m²
Chambres. 2
Nbr. Sdb. 2

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Mètres. 76m²
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La description

APPARTEMENT/Revente ALICANTE / COSTA BLANCA · CABO ROIG

Ref.GSR-18175

€ 317.550

Un charmant appartement de plain-pied au cœur d'Orihuela Costa. Cet immeuble de style classique s'intègre harmonieusement au paysage urbain animé qui l'entoure. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et confortables ainsi que deux salles de bains modernes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'une des salles de bains est équipée d'un sauna finlandais, pour une touche de bien-être luxueuse. Le séjour lumineux et ouvert communique avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin commun est un véritable atout, offrant calme et intimité pour profiter du plein air. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue magnifique sur le parc, renforçant l'atmosphère verdoyante et paisible et rendant le quotidien encore plus agréable. L'accès à la piscine commune est direct depuis le parc et la terrasse. Le confort de la résidence est complété par une grande piscine commune et un jacuzzi, parfaits pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. L'emplacement est exceptionnel : grâce à une excellente desserte du littoral, la proximité de la mer constitue un atout majeur, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Cet appartement offre une combinaison parfaite de charme classique, de confort moderne et de tranquillité, tout en étant proche de tous les services et de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce superbe bien votre nouvelle résidence principale ou votre havre de paix en Espagne. Alicante : Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale pour la protection des consommateurs et des usagers (LGPCU), les frais suivants seront ajoutés au prix du bien : Taxes à la charge de l'acquéreur : Pour les logements neufs : TVA au taux actuel de 10 % (Loi 37/1992) et droits d'enregistrement (AJD) de 1,4 % (à compter du 1er juin 2026). Pour les biens en revente : Taxe de mutation immobilière (TMI), calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et la valeur fiscale, variant de 3 % à 11 % selon la situation de l'acquéreur. (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux droits d'enregistrement). Frais de notaire et d'enregistrement foncier : Ces frais officiels sont variables : environ 600 € à 1 000 € pour les frais de notaire et environ 500 € pour les frais d'enregistrement foncier. (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires des conservateurs des hypothèques). Commission d'agence : Incluse dans le prix d'achat. Financement bancaire : Tout coût supplémentaire lié au prêt hypothécaire doit être convenu directement avec l'établissement prêteur. Calcul du prix final : Veuillez nous contacter afin que nous puissions établir un calcul de coût personnalisé en fonction de votre situation.

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