Punta Prima / Playa Flamenca – Appartement exposé au sud avec grande terrasse et vue sur la merBienvenue dans un appartement très attrayant dans la populaire Residencial La Calma !
Vous trouverez ici une propriété exposée plein sud avec une terrasse spacieuse, une vue imprenable sur la mer et l'accès à quatre belles piscines communes au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. C'est la maison idéale, que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement ou une résidence principale sur la Costa Blanca. Situation : La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Costa Blanca, entre Punta Prima et Playa Flamenca, à Orihuela Costa. La région est réputée pour : ses magnifiques plages de sable fin et son littoral exceptionnel ; un large choix de restaurants, bars et services ; une ambiance animée tout au long de l'année. À proximité immédiate de la propriété : commerces, restaurants et activités accessibles à pied ; accès facile à plusieurs plages populaires telles que Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia et Cabo Roig ; centre-ville de Torrevieja à environ 6 km ; Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial de la côte, à quelques minutes à pied ; marché du samedi très fréquenté. Les amateurs de golf trouveront six parcours à proximité. À 15 minutes en voiture. Le bien : Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et offre une surface habitable d'environ 68 m². Il propose un agencement pratique et moderne : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la mer, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'un chauffage au sol, des placards intégrés et une buanderie. Le bien est vendu meublé et comprend l'électroménager et la climatisation. Espaces communs : 4 belles piscines communes, une résidence sécurisée avec portail électrique et une place de parking. Caractéristiques principales : 2 chambres, 2 salles de bains attenantes, surface habitable : environ 67,98 m², ascenseur, exposition sud-est, grande terrasse, vue mer, meublé, électroménager inclus, climatisation, buanderie, place de parking, année de construction : 2004, classe énergétique : E. Informations financières : Prix : 189 000 € + frais. Lors de l'achat d'un bien immobilier de seconde main dans cette région, il faut prévoir environ… Taxe de mutation (ITP) de 10 % du prix d'achat (à compter du 1er juin : 9 %). S'y ajoutent les frais suivants : frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier, nouveaux contrats de services publics (eau et électricité), frais administratifs. Ces frais sont généralement estimés entre 2 000 € et 4 000 €. Charges de copropriété : environ 1 100 € par an.
Taxe foncière (IBI) : environ 160 € par an
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : environ 200 € par an. Résumé : Appartement lumineux et attrayant, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca, avec une grande terrasse et une vue imprenable sur la mer. Parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la plage, des commodités et une ambiance dynamique tout au long de l'année. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations !