Parcela residencial en venta en Santiago De La Ribera

Sprzedam działkę budowlaną – Santiago de la Ribera (koło San Blas)

Wyjątkowa okazja budowy willi na doskonale położonej działce w Santiago de la Ribera, zaledwie 700 metrów od laguny Mar Menor . Działka budowlana położona jest w spokojnej, mieszkalnej dzielnicy w pobliżu San Blas i oferuje możliwość budowy nowoczesnej, wolnostojącej willi.

W przypadku domu z 2 lub 3 sypialniami i prywatnym basenem zatwierdzono już projekt budowlany , co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny dla przyszłego właściciela.

Informacje dotyczące planowania urbanistycznego (według „Plan Parcial San Blas – San Javier”):

Działka kwalifikuje się do Strefy RU – Budownictwo jednorodzinne (RU-18) i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.

Kluczowe przepisy budowlane:

• Minimalna powierzchnia działki: 300 m² (Ta działka ma powierzchnię 439 m²)
• Maksymalna wysokość budynku: 7 metrów (2 piętra)
• Gęstość zabudowy: 40% -> Oznacza to, że można wybudować 175,6 m²
• Kubatura budynku: 0,60 m²/m²
• Odsunięcie (retranqueo): 3 metry z przodu i z boku
• Dopuszczalne przeznaczenie: mieszkalne – dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniak)

Przepisy te opierają się na obowiązujących przepisach urbanistycznych Plan Parcial San Blas (San Javier) i są zgodne z hiszpańskimi normami budowlanymi i bezpieczeństwa (CTE i dodatkowymi przepisami technicznymi).

Lokalizacja i aktywa

• Tylko 700 metrów od Mar Menor
• Spokojna i poszukiwana dzielnica mieszkaniowa
• Blisko plaż, restauracji i udogodnień
• Idealny do użytku osobistego lub jako inwestycja
• Włączono już istniejący i zatwierdzony projekt

Zainteresowany?

Nie przegap okazji, aby zbudować własną willę w doskonałej lokalizacji na Costa Cálida. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, plany lub umówić się na wizytę na miejscu.