Ta nowoczesna willa oferuje komfortowy i praktyczny układ, idealny dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i domu gotowego do zamieszkania. Całkowicie odnowiona, wyposażona w nową instalację hydrauliczną i elektryczną, klimatyzację i ogrzewanie oraz kompletny system alarmowy. Nieruchomość położona jest zaledwie 5 minut od miejscowości Elda, w spokojnej okolicy z otwartym widokiem i dogodnym dostępem do dużego miasta i wszystkich jego udogodnień. Dom główny jest sprzedawany bez mebli i obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, trzy sypialnie na parterze oraz dwie łazienki. Automatyczna brama wjazdowa i rolety zapewniają wygodę i bezpieczeństwo. Na niższym poziomie (piwnicy) znajduje się dodatkowa sypialnia, łazienka, wielofunkcyjna przestrzeń idealna na salę gier lub siłownię oraz schowek. Zewnętrzna część domu jest zaprojektowana z myślą o życiu na świeżym powietrzu. Basen oferuje spektakularne widoki, a obok znajduje się weranda, idealna do relaksu na leżakach. Na terenie posesji znajduje się również garaż o powierzchni 30 m² oraz łazienka na zewnątrz, a wszystko to na w pełni ogrodzonej działce z zadaszonym parkingiem. Nieruchomość uzupełnia oddzielny domek gościnny z otwartą kuchnią i łazienką — idealne miejsce na spotkania, posiłki i przyjmowanie gości. Okolica Willa położona jest w spokojnej okolicy, tuż za Eldą, miejscowością znaną z usług, sklepów, placówek służby zdrowia, szkół i doskonałych połączeń drogowych. Okolica oferuje dobrą równowagę między wiejską ciszą a łatwym dostępem do codziennych potrzeb, z przyrodą, szlakami turystycznymi i lokalną gastronomią w zasięgu ręki. Ważne informacje Tylko część domu jest zarejestrowana w akcie własności — obszar o powierzchni około 126 metrów kwadratowych. Kilka innych obszarów, w tym podzamcze, basen, weranda przy basenie, wiata samochodowa i aneks gościnny, istniało przed 2009 rokiem, co oznacza, że dzięki certyfikatowi starożytności moglibyśmy je dodać do aktów własności i rejestru gruntów. Istnieją jednak części, takie jak garaż i komórka lokatorska, które nie mają wymaganej 15-letniej historii, abyśmy mogli je dodać do aktu własności. W związku z tym sprzedający nie chce zwracać na siebie uwagi i chce sprzedać nieruchomość w stanie, w jakim ją widzi. Oznacza to, że każdy potencjalny nabywca nabywa nieruchomość z aktualną dokumentacją i ze świadomością, że na działce znajdują się budynki, które nie są obecnie uwzględnione w akcie własności ani w księdze wieczystej. Teoretycznie, po upływie terminu dla wszystkich budynków, nieruchomość może zostać w pełni zarejestrowana. Do tego czasu najlepiej pozostawić dokumenty bez zmian. Mając to na uwadze, sprzedający obniżył cenę o 30 000 euro, aby potencjalny nabywca mógł zaakceptować ryzyko związane z garażem i komórką lokatorską. Jeśli kupujący płaci gotówką, powyższe nie stanowi problemu. Jeśli jednak potrzebujesz kredytu hipotecznego, to biorąc pod uwagę 126 metrów kwadratowych w akcie własności, wycena może nie być wystarczająca do uzyskania kredytu hipotecznego, a bank może przedstawić warunki oferty kredytu hipotecznego. Wynika to z faktu, że bank wyceni jedynie wartość wpisaną w akcie własności. Jeśli nadal jesteś zainteresowany i chcesz umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami. Jeśli masz dodatkowe pytania i potrzebujesz dodatkowych wyjaśnień, chętnie pomożemy. Nieruchomość oferuje doskonały stosunek jakości do ceny w obecnej cenie, biorąc pod uwagę jej stan i lokalizację. Cena odzwierciedla również problemy, z którymi boryka się każdy kupujący. Posiadamy bogate portfolio nieruchomości w regionach Costa Blanca i Costa Calida, specjalizując się w nieruchomościach wiejskich, willach, fincach, działkach budowlanych oraz projektach i budowach w regionach Alicante i Murcia, ze szczególnym uwzględnieniem Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Albacete i wielu okolicznych miejscowości. Działamy od 2004 roku i posiadamy zespół złożony z dziesiątek lat doświadczenia, który służy pomocą w znalezieniu i zabezpieczeniu wymarzonego domu. Pomagamy na każdym kroku, aby zapewnić Ci bezpieczny i bezproblemowy zakup w Hiszpanii. Nie jesteśmy tu po to, aby sprzedać Ci nieruchomość, ale po to, aby pomóc Ci zrealizować Twoje marzenie i znaleźć to, co dla Ciebie najlepsze. Z nami jesteś w najbezpieczniejszych rękach. Skontaktuj się z nami już teraz, aby porozmawiać o tym, jak Ty również możesz zrealizować swoje marzenia.