CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Surface habitable : 136 m² * Terrasses : 45 m² * Solarium privé : 35 m² * 2 étages et un solarium privé sur le toit * Grandes terrasses et balcons * 3 chambres * 2 salles de bain * 1 WC séparé * Hall d'entrée SOLARIUM PRIVÉ : Solarium privé de 35 m² sur le toit avec une cuisine d'été de 8 m² et du gazon synthétique. Le toit offre un espace extérieur privé avec un coin repas, un coin salon et une cuisine d'été entièrement équipée. La pré-installation pour les panneaux solaires est terminée. Il est également possible d'installer un jacuzzi. SITUATION : À seulement 100 mètres de la plage de Villananitos et entourée de toutes les commodités essentielles. Les plages, bars et restaurants de Mar Menor sont à seulement 2 minutes à pied. Commerces, banques et autres services du quotidien sont également accessibles à pied. LA PROPRIÉTÉ : Cette maison de ville moderne a fait l'objet d'une rénovation complète de haute qualité en 2026, utilisant des matériaux haut de gamme, des technologies modernes et des équipements de qualité. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine élégante et entièrement équipée, et grande salle de douche moderne. Le rez-de-chaussée est doté d’un système de climatisation performant contrôlé par Wi-Fi. La cuisine spacieuse donne directement sur une grande terrasse de 25 m² qui entoure la maison. La propriété dispose également d’une porte d’entrée renforcée et de volets roulants électriques à toutes les fenêtres. PREMIER ÉTAGE : Trois chambres, chacune avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue latérale sur le Mar Menor. Cet étage comprend une salle de douche moderne et des toilettes supplémentaires. Un système de climatisation gainable est installé, avec des commandes individuelles dans chaque pièce. Toutes les fenêtres offrent une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’une protection UV, et sont toutes équipées de volets roulants électriques. TOIT-TERRASSE : Le troisième niveau offre un solarium privé de 35 m² avec une cuisine d’été de 8 m². Cet espace privé sur le toit est aménagé avec du gazon synthétique, un coin repas, un coin salon et une cuisine d’été entièrement équipée. La pré-installation pour les panneaux solaires est déjà en place. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET FINITIONS : Entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux, des appareils et des équipements haut de gamme, cette propriété bénéficie de fenêtres à haute performance énergétique qui assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, en conservant la fraîcheur été comme la chaleur hiver, tout en offrant une protection UV. La maison est équipée d'un système de recirculation d'eau chaude et d'un système d'évacuation des eaux pluviales par conduits, desservant tous les étages. PRÊTE À HABITER : Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison de ville moderne et entièrement rénovée vous offre une excellente opportunité d'acquérir un bien d'exception à deux pas du Mar Menor. Profitez de ses espaces extérieurs spacieux, de son solarium privatif sur le toit et de sa proximité immédiate avec toutes les commodités.