Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking privé sécurisé. Caractéristiques principales
Élégante villa mitoyenne moderne dans le quartier prisé de Santiago de la Ribera, à seulement 400 mètres des plages et de la promenade de Mar Menor. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale) et 2 salles de bain et demie, une piscine privée avec terrasse et espaces repas extérieurs, un vaste solarium privé sur le toit avec cuisine d'été et vue dégagée, une cuisine moderne, lumineuse et indépendante avec accès direct à la terrasse, et de grandes baies vitrées maximisant la luminosité naturelle. Un garage souterrain, un parking sécurisé pour un grand 4x4 et une buanderie/débarras spacieux complètent ce bien. La villa est équipée de la climatisation gainable et de stores électriques à toutes les fenêtres. Vendue entièrement meublée (hors effets personnels), elle est prête à emménager. À proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, et du futur projet d'aménagement de la promenade (8 millions d'euros). Description complète
Située à Santiago de la Ribera, station balnéaire prisée de la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, fluidité entre intérieur et extérieur et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes de la Mar Menor, elle est idéale comme résidence principale, résidence secondaire facile à entretenir ou investissement locatif de premier ordre.
Vie et réceptions au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est conçu pour un mode de vie méditerranéen décontracté :
Salon et séjour : Une pièce de réception baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine privée. Cuisine indépendante : Aménagée avec des meubles épurés et minimalistes et un plan de travail généreux, elle dispose de portes-fenêtres menant directement à l’espace repas extérieur au bord de la piscine. Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre simple spacieuse avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée. Toilettes invités : Situées à proximité du hall d’entrée, elles sont équipées de toilettes et d’un lavabo modernes. À l’étage : L’agencement offre des espaces nuit spacieux.
Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée d’une grande baie vitrée d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine. Chambres d’amis : Une chambre double bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre simple spacieuse, également équipée de placards intégrés. Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, avec des équipements modernes de qualité et un carrelage élégant. Espaces de vie extérieurs, solarium sur le toit et sous-sols.
Terrasse privée avec piscine : Terrasse carrelée facile d’entretien entourant la piscine privée, idéale pour bronzer, faire des barbecues et recevoir en toute décontraction. Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Garage et rangements souterrains : Garage souterrain sécurisé pouvant accueillir un grand 4x4, avec une buanderie et un local de rangement privés et spacieux. Caractéristiques et prestations incluses
Climatisation réversible gainable dans toute la villa. Stores électriques motorisés à toutes les fenêtres. Double vitrage haut de gamme et portes-fenêtres architecturales. Vendue entièrement meublée (hors effets personnels), pour une installation immédiate et sans souci. Emplacement et potentiel d'investissement : Santiago de la Ribera demeure l'une des destinations les plus prisées du Mar Menor, réputée pour sa promenade bordée de palmiers, ses plages tranquilles et peu profondes et son ambiance de cafés espagnols tout au long de l'année. La propriété se situe à proximité immédiate des commerces, supermarchés et restaurants. Un projet de réaménagement du front de mer et de la promenade, d'un montant de 8 millions d'euros, est en cours d'approbation, offrant ainsi de solides perspectives d'appréciation du capital à long terme.