Cette villa rustique individuelle modernisée, située dans le quartier prisé de Lo Santiago, offre un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Nichée sur un terrain d'angle privilégié de 590 m² exposé sud-ouest, cette maison de plain-pied bénéficie d'une luminosité optimale et offre des vues imprenables sur les montagnes et les couchers de soleil. Espaces de vie intérieurs exceptionnels : * Salon : Un poêle à bois chaleureux est idéal pour les soirées plus fraîches, et la climatisation assure un confort optimal toute l'année. * Cuisine et salle à manger : Une grande cuisine entièrement modernisée communique harmonieusement avec une salle à manger spacieuse par une arche rustique. * Accès à la terrasse : La salle à manger s'ouvre directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. * Chambres et salles de bains : Trois chambres doubles et deux salles de bains modernes offrent un espace généreux pour la famille et les invités. * Clé en main : La propriété est vendue entièrement meublée, vous permettant d'emménager immédiatement ou de la louer sans délai. Aménagements extérieurs haut de gamme : * Piscine privée : Une piscine spectaculaire de 10 m x 5 m, plus grande que la moyenne, domine le jardin magnifiquement entretenu. * Orientation : Son orientation sud-ouest garantit des après-midis ensoleillés et une vue imprenable sur les spectaculaires couchers de soleil espagnols. * Parking et rangements : Un parking sécurisé hors route et des espaces de rangement extérieurs dédiés, idéaux pour les vélos, les outils et le matériel de plage, sont inclus. * Situation : Nichée au cœur du paisible et bien desservi lotissement de Lo Santiago, cette villa offre un cadre de vie serein à quelques minutes en voiture des commerces, des terrains de golf et de la côte. Lo Santiago est un lotissement résidentiel calme et bien établi, situé dans le quartier de Gea y Truyols à Murcie, en Espagne. Niché dans la campagne espagnole, entre la ville de Murcie et la côte de la Mar Menor, il propose un mode de vie communautaire très intégré, particulièrement apprécié des expatriés et des résidents permanents. Avantages d'acheter une villa à Lo Santiago : Acquérir une villa dans ce lotissement présente plusieurs avantages distincts en termes de style de vie et de rentabilité par rapport aux complexes de golf voisins ou aux zones côtières à forte densité de population : * Excellent rapport qualité-prix : Les prix des villas sont très compétitifs par rapport aux principales côtes espagnoles. * Pas de frais de golf exorbitants : Contrairement aux communes voisines, Lo Santiago est un lotissement résidentiel classique. Les propriétaires évitent les charges mensuelles élevées des complexes hôteliers tout en profitant de la proximité de six parcours de golf haut de gamme. * Terrains spacieux : Les villas sont construites harmonieusement sur de généreuses parcelles individuelles. Ceci garantit aux résidents une intimité maximale, un parking privé sécurisé et de vastes terrasses. * Commodités sur place : La communauté est entièrement autonome et dispose de son propre centre commercial. À quelques pas, vous trouverez un bar-restaurant prisé avec animations hebdomadaires, un café traditionnel, un salon de coiffure et d'esthétique, une salle de sport spécialisée en boxe et fitness, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. * Situation géographique idéale : Situé à proximité immédiate de l'autoroute RM-19, le quartier assure des déplacements facilités : * 10 à 15 minutes de l'aéroport international de Murcie (RMU). * 10 minutes des villes de marché locales comme Balsicas et Roldán. * 15 à 20 minutes des plages de sable fin de la lagune de Mar Menor. * À 20 minutes des centres historiques de Murcie et de Carthagène. * Fort esprit communautaire : Conçu pour une vie résidentielle permanente plutôt que pour les touristes de passage, le quartier offre un cadre de vie sûr et stable, avec un réseau d’expatriés accueillant et dynamique.