Nichée au cœur d'un paysage méditerranéen unique, cette propriété d'exception offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de potentiel locatif. Située sur un terrain de 9 480 m² dans le quartier prisé de Camino Fabregat, à Orihuela, cette impressionnante propriété comprend une villa spacieuse, un magnifique jardin paysager et une citronneraie productive. La résidence principale offre 495 m² de surface habitable et se trouve au sein d'un jardin privé entièrement clôturé de 1 000 m². La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un espace généreux pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, la propriété a été conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine neuve achevée en 2025, de jolis jardins et un superbe espace barbecue équipé d'un four à bois traditionnel. Des finitions haut de gamme rehaussent encore le charme de la propriété. Au-delà du jardin clos s'étendent 8 480 m² de terrain privé supplémentaires plantés d'environ 400 citronniers actuellement en production. La plantation génère un revenu annuel estimé entre 15 000 et 20 000 €, ce qui représente une opportunité rare de profiter à la fois d’une belle maison et d’un investissement agricole établi. Idéalement située sur Camino Fabregat, au numéro 29, la propriété se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville d’Orihuela, de Bigastro et du centre commercial Ociopía. Les magnifiques plages de Torrevieja et de Campoamor sont à environ 30 minutes, tandis que plusieurs prestigieux terrains de golf sont facilement accessibles. Caractéristiques de la propriété : Terrain total : 9 480 m² ; Surface habitable de la villa : 495 m² ; 5 chambres ; 3 salles de bains ; Jardin entièrement clôturé de 1 000 m² ; Piscine neuve (2025) ; Espace barbecue avec four traditionnel ; Finitions haut de gamme ; Environ 400 citronniers productifs ; Revenu agricole annuel estimé entre 15 000 € et 20 000 € ; Emplacement idéal à proximité des commodités, des terrains de golf et des plages ; Une opportunité rare d'acquérir un vaste domaine rural avec un potentiel de revenus dans l'une des régions les plus prisées de la Vega Baja.