Revente - VILLA -
SAN JAVIER - Costa Calida

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Mètres. 170m²
Intrigue. 690m²
Chambres. 4
Nbr. Sdb. 3

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Mètres. 170m²
Intrigue. 690m²
Chambres. 4
Nbr. Sdb. 3

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La description

VILLA/Revente MURCIA / COSTA CÁLIDA · SAN JAVIER

Ref.GSR-74720

€ 559.000

Cette solide villa à San Javier se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain d'angle dans un quartier résidentiel exclusif, l'un des plus prisés de la ville. **Caractéristiques principales :** - Grand terrain de 690 m² légalement constructible pour deux maisons individuelles – idéal pour les investisseurs immobiliers ou les familles souhaitant plus d'espace. - Nombreux espaces extérieurs : un jardin spacieux d'un côté et une piscine privée (8 x 4 m avec jacuzzi) de l'autre, agrémentée d'un salon couvert avec pergola et d'un espace barbecue. - Une salle de bain complète (avec douche) et un local technique sont situés près de la piscine. **Agencement intérieur :** - Surface habitable : 170 m², répartie comme suit : - Séjour/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, accès direct à la terrasse et un coin salon confortable sur deux niveaux avec cheminée. - Cuisine indépendante avec de nombreux rangements et accès à la buanderie. - Quatre chambres : trois chambres simples et une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. - Mezzanine (accessible par un escalier) pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, donnant sur un solarium en L. Sous-sol (de même superficie que la maison) avec parking pour quatre voitures, aménageable en salle de sport, atelier ou espace de rangement. **Remarques sur la construction :** La mezzanine et la véranda ont été conçues à l'origine pour permettre la création d'un étage supplémentaire. Le couloir principal traverse la maison depuis l'entrée et dessert toutes les pièces à vivre. Une cuisine séparée, située en face du salon, offre de nombreux rangements et un accès direct à la buanderie. Toutes les chambres se trouvent au rez-de-chaussée : trois chambres simples et une suite parentale au bout du couloir. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et est accessible par un dressing. Le couloir central mène directement au sous-sol, un vaste espace ouvert qui correspond à la surface au sol de la maison. Il comprend un parking pour quatre voitures et peut être aménagé pour d'autres usages, comme une salle de sport ou un atelier. Cette maison nécessite quelques rénovations, mais elle a été construite à l'origine avec des matériaux de haute qualité pour la famille du propriétaire. Cette maison individuelle, située entre Santiago de la Ribera et San Javier, bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des supermarchés et des écoles, des commerces et services, et à seulement 1,5 km des magnifiques plages de Mar Menor. Elle se trouve également à 10 minutes en voiture du Roda Golf Resort et à 15 minutes environ du Serena Golf. Idéale pour une résidence principale, elle conviendra particulièrement aux familles souhaitant allier les avantages de la ville à l'accès à la plage. Elle est parfaite si vous appréciez l'espace, l'intimité, le confort et le potentiel d'agrandissement.

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