Découvrez la villa « Deluxe Round », une construction méticuleusement achevée en avril 2009, située au sein du prestigieux complexe résidentiel Cansalades à Jávea. D'une superficie totale de 152 m², cette propriété incarne le raffinement de la vie côtière. Le rez-de-chaussée offre un agencement intelligemment pensé, avec une aile dédiée à un vaste séjour et une salle à manger circulaire. La cuisine ouverte est équipée de meubles haut de gamme et de plans de travail en granit, alliant fonctionnalité et esthétique. Un hall d'entrée majestueux donne accès à la naya couverte, qui communique avec les terrasses de la piscine. L'aile opposée comprend deux chambres spacieuses ; la chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante. Un escalier en colimaçon dévoile le joyau architectural de la propriété : une suite parentale circulaire nichée dans la tour centrale. Cet espace raffiné comprend des placards intégrés, un dressing, une salle de douche attenante et un accès exclusif à une terrasse ensoleillée privée. La villa est dotée de prestations haut de gamme, notamment des fenêtres en PVC à double vitrage et une réserve d'eau de 10 000 litres. À l'extérieur, une vaste piscine de 10 x 5 m est entourée de terrasses. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de la plage immaculée d'Arenal et du centre historique de Jávea, réputé pour ses charmantes ruelles et sa scène culinaire animée. Voici un guide détaillant l'ensemble des coûts liés à l'achat d'un bien immobilier d'occasion à Alicante, en Espagne, pour une valeur de 750 000 €. SANS emprunt : Prix d'achat : 750 000 € + Taxe de mutation immobilière (ITP 10 %) : 75 000 € + Frais de notaire : environ 1 800 € à 2 500 € + Frais d'inscription au registre foncier : environ 1 000 € à 1 800 € + Honoraires d'avocat/de notaire : environ 4 000 € à 6 000 € + Frais d'administration/de gestion/NIE (facultatifs) : environ 500 € à 1 000 € = coût total estimé de l'achat : environ 832 300 € à 836 300 €. AVEC EMPRUNT : Prix d'achat : 750 000 € + Taxe de mutation immobilière (ITP 10 %) : 75 000 € + Frais de notaire (achat) : environ 1 800 € à 2 500 € + Frais d'inscription au registre foncier (achat) : environ 1 000 € – 1 800 € + Frais d’avocat/de transfert de propriété environ 4 000 € – 6 000 € + Frais administratifs/de gestion/NIE facultatifs environ 500 € – 1 000 € + Frais d’évaluation hypothécaire environ 400 € – 700 € + Frais de notaire et d’enregistrement hypothécaire environ 800 € – 1 500 € + Frais d’ouverture de compte bancaire environ 0 € – 1 500 € = coût total estimé de l’acquisition : environ 834 300 € – 842 300 €. Apport personnel estimé à la signature de l’acte de vente avec prêt hypothécaire : Non-résident (prêt à 70 % du LTV) : apport personnel approximatif de 282 000 € – 300 000 €. Résident (prêt à 80 % du LTV) : apport personnel approximatif de 207 000 € – 225 000 €. Avertissement : Ce document est fourni à titre indicatif uniquement et ne constitue pas une offre définitive. L’offre finale dépend de la situation de chaque acheteur et n’inclut aucune réduction. Améliorations apportées.