VILLA À VENDRE - Villa contemporaine de deux chambres avec hauts plafonds en bois, joli jardin facile d'entretien et piscine privée. Elle dispose d'un grand séjour/salle à manger ouvert et lumineux grâce à ses fenêtres de part et d'autre. Une salle de bain avec douche est attenante au séjour, et de l'autre côté, par des portes coulissantes, se trouve la cuisine. Spacieuse et moderne, la cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme et donne accès à une troisième pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de coin détente. De retour dans le séjour, de grandes portes-fenêtres pliantes s'ouvrent directement sur la terrasse carrelée avec coin salon, chaises longues et piscine privée. Les deux chambres, situées de part et d'autre du séjour et accessibles par de grandes portes coulissantes, sont équipées de placards intégrés, de la climatisation individuelle et offrent une vue sur la piscine. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante neuve avec douche à l'italienne. À l'avant de la villa se trouvent un autre grand espace détente et un abri voiture avec portail électrique. La façade de la villa est orientée est, tandis que l'espace piscine est orienté sud-ouest et offre une vue sur le parcours de golf (actuellement en rénovation). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Piscine privée de 3,5 m x 5,5 m. Cuisine entièrement équipée. Nouvelles portes-fenêtres pliantes. Nouvelle salle de bains attenante. Climatisation réversible neuve dans toute la villa. Chauffage central au gaz modernisé. Nouvelle chaudière à gaz à condensation. Plafonds avec poutres apparentes. Cheminée à bois. Éclairage extérieur. Points d'eau extérieurs. Jardin paysager. Allée privée avec portail électrique. SITUATION : Les villas sont à 25 minutes en voiture du nouvel aéroport international de Murcie et à un peu plus d'une heure de l'aéroport d'Alicante. Le golf de Peraleja est à moins de 30 minutes des villes animées de Murcie et de Carthagène. La ville espagnole prisée de Sucina, rendue célèbre par l'émission de télévision « Une place au soleil », est à seulement 5 minutes en voiture et propose un large choix de bars et restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, des médecins, une quincaillerie et toutes les commodités du quotidien. Les villes touristiques et les plages de Santiago de la Ribera, Lo Pagan et Los Alcázares sont à seulement 20 minutes. MISE À JOUR : Le golf de Peraleja, son club-house et son piano-bar sont actuellement fermés. Racheté par de nouveaux investisseurs, le site est en pleine transformation, avec des travaux de rénovation déjà en cours sur de nombreuses parties inachevées. Le golf devrait être en bonne voie de réouverture d'ici fin 2025 et pourrait rouvrir ses portes début 2026. Les nouveaux propriétaires sont également en discussion avec plusieurs parties intéressées par la réouverture du club-house et du piano-bar. Dans le cadre de leur plan d'investissement global, ils possèdent désormais une grande partie des espaces ouverts s'étendant au-delà des limites du golf et étudient activement les possibilités d'aménagement de ces terrains en futurs espaces de loisirs. C'est une occasion unique d'acquérir une superbe villa de golf dès les premières phases de réaménagement et de la sécuriser avant l'inévitable hausse des prix lors de la réouverture du parcours, du club-house et du restaurant. NE MANQUEZ PAS CETTE EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !