TERRAIN À CONSTRUIRE UNIQUEMENT. LES EXEMPLES SONT DES IMAGES GÉNÉRÉES PAR IA À PARTIR DE MODÈLES DE VILLAS POSSIBLES. LA SELLA GOLF RESORT. Terrain urbain avec vue panoramique sur la mer. Possibilité de construire une maison de 574 m² + un solarium de 287 m² + un patio anglais de 287 m². Surface habitable totale : 1148 m². Superficie du terrain : 2521 m². Possibilité d'une maison sur deux niveaux supplémentaires : un solarium à l'étage et un patio anglais vitré au rez-de-chaussée (soit trois niveaux). Terrain en pente, accès par la route supérieure, réduisant les coûts de construction. Orientation nord-ouest. Proximité d'un monastère bouddhiste, d'un centre équestre, d'un supermarché, d'un restaurant, de courts de tennis et d'une pharmacie. Estimation juin 2023 : 378 000 euros. Concept de villa sur 3 niveaux à titre indicatif uniquement. Localisation : https://www.google.es/maps/place/38%C2%B048'19.9%22N+0%C2%B003'15.0%22E/@38.8054648,0.0524336,674m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d38.805538!4d0.054156?entry=ttu&gep=EgoyMDI1MDYxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Ce guide présente l'ensemble des coûts liés à l'acquisition d'un terrain à Alicante d'une valeur de 369 901 €. Espagne. Acheteur particulier (sans emprunt) : Prix d’achat : 369 901 € + TVA à 21 % : 77 679,21 € + Frais de notaire : environ 800 € à 1 200 € + Frais d’enregistrement foncier : environ 500 € à 900 € + Honoraires d’avocat/de notaire : environ 2 000 € à 3 500 € + Frais d’administration/de gestion/NIE (facultatifs) : environ 300 € à 700 € = coût total estimé de l’achat : environ 451 180 € à 453 880 €. Acheteur professionnel (constructeur, promoteur, sans emprunt, TVA récupérable) : Prix d’achat : 369 901 € + TVA à 21 % : 77 679,21 € (récupérable via les déclarations de TVA) + Frais de notaire : environ 800 € à 1 200 € + Frais d’enregistrement foncier : environ 500 € à 900 € + Honoraires d’avocat/de notaire 2 000 € à 3 500 € + Frais administratifs/de gestion/NIE optionnels d'environ 300 € à 700 € = coût total estimé de l'acquisition : environ 373 501 € à 376 201 € (hors TVA récupérable). Remarques : Pour une société, la TVA de 77 679,21 € n'est pas un coût si le terrain est acquis à des fins professionnelles ; elle est récupérable dans la déclaration de TVA de la société. Les autres frais (notaire, enregistrement, avocat, honoraires optionnels) ne sont généralement pas récupérables. Avertissement : Ce document est donné à titre indicatif uniquement et ne constitue pas une offre définitive, laquelle dépend de la situation de chaque acheteur ou société et ne tient pas compte des remises ou avantages accordés.