Superbe villa avec vue mer à Piver, Javea. Découvrez une villa contemporaine dans le cadre paisible de Partidas Comunes-Adsubia, sur la Costa Blanca, à Javea. Cette propriété d'exception allie un design raffiné à un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour un style de vie méditerranéen. *Agencement et caractéristiques* - Surface construite : 332 m² - Surface habitable : 290 m² - Agencement : Quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes - L'étage supérieur comprend des terrasses et offre une vue imprenable. L'architecture, qui met l'accent sur la lumière naturelle et la cohérence spatiale, crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, instaurant une atmosphère de confort raffiné. *Prestations haut de gamme* - Climatisation : Climatisation réversible et chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires. - Cuisine aux finitions design - Espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir et se détendre *Aménagements extérieurs* - Jardin privé paysager (987 m²) - Piscine chauffée - Terrasse (100 m²) avec coin repas extérieur, barbecue intégré et cuisine d'été *Sécurité et commodités* - Sécurité renforcée : double vitrage, entrée blindée, système d'alarme - Équipements supplémentaires : parking privé, débarras, buanderie, douche extérieure - Clôture pour une intimité absolue *Disponibilité* Cette magnifique villa à Jávea/Xàbia est une résidence idéale et confortable, que ce soit à l'année ou comme résidence secondaire. Pour toute information concernant l'achat ou une visite, veuillez contacter notre agence. Ce guide présente l'ensemble des coûts liés à l'acquisition d'un bien immobilier d'occasion à 1 400 000 € à Alicante, en Espagne. SANS emprunt : Prix d'achat : 1 400 000 € + Taxe de mutation immobilière (ITP 11 %) : 154 000 € + Frais de notaire (environ) 2 500 € – 3 500 € + Frais d’enregistrement foncier environ 1 500 € – 2 500 € + Honoraires d’avocat/de notaire environ 6 000 € – 8 000 € + Frais d’administration/de gestion/NIE facultatifs environ 500 € – 1 000 € = coût total estimé de l’acquisition environ 1 564 500 € – 1 569 000 €. AVEC EMPRUNT : Prix d’achat 1 400 000 € + Taxe de mutation immobilière (ITP 11 %) 154 000 € + Frais de notaire (acquisition) environ 2 500 € – 3 500 € + Frais d’enregistrement foncier (acquisition) environ 1 500 € – 2 500 € + Honoraires d’avocat/de notaire environ 6 000 € – 8 000 € + Frais d’administration/de gestion/NIE facultatifs environ 500 € – 1 000 € + Frais d’évaluation hypothécaire Frais d'inscription hypothécaire : environ 600 € à 1 000 € + Frais de notaire et d'enregistrement : environ 1 000 € à 2 000 € + Frais d'ouverture de dossier bancaire : environ 0 € à 3 000 € = coût total estimé de l'acquisition : environ 1 565 600 € à 1 575 000 €. Apport personnel estimé à la signature de l'acte de vente avec prêt hypothécaire : Non-résident (prêt à 70 % du LTV) : environ 499 600 € à 519 300 €. Résident (prêt à 80 % du LTV) : environ 325 600 € à 346 300 €. Avertissement : Ces informations sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre définitive. L'offre finale dépend de la situation de chaque acheteur et ne tient pas compte des éventuelles réductions ou majorations.