Situé à l'entrée de Callosa d'En Sarrià, dans l'une des rues principales de la ville, ce spacieux local commercial de 89 m² offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Le bien dispose de deux accès, l'un directement depuis la rue et l'autre par le hall de l'immeuble, ce qui facilite l'entrée pour les clients comme pour les fournisseurs. Son orientation sud-ouest lui permet de bénéficier de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. Actuellement, le local nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Il est nécessaire d'installer l'électricité, de faire un revêtement en plâtre et de poser un plafond. En guise d'incitation, si vous choisissez de vous charger des travaux, un délai de grâce pour le paiement du loyer sera accordé ; sinon, les améliorations seront effectuées avant la remise des lieux. Caractéristiques principales : ✔ Sortie de fumée, idéale pour les activités gastronomiques ou autres entreprises nécessitant une ventilation spécialisée. ✔ Salle de bains déjà installée. ✔ Eau chaude disponible. ✔ Emplacement stratégique sur une voie principale avec un trafic élevé et un accès facile. Avec une ancienneté de 20 à 30 ans, le local possède une structure solide et de nombreuses possibilités de personnalisation. Si vous recherchez un espace polyvalent et bien situé pour développer votre entreprise, c'est une option à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !