Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y planas de L’Albir, este acogedor chalé pareado ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, cercanía a todos los servicios y potencial tanto como vivienda habitual como inversión turística. 📐 Superficie construida: 183 m² 🌳 Parcela privada: 275 m² La vivienda se distribuye en 2 plantas y cuenta con: 🛏️ 3 amplios dormitorios 🚿 1 baño completo con ducha + 1 aseo de cortesía 🍽️ Salón-comedor luminoso 🍳 Cocina independiente totalmente equipada 🌞 Terraza acristalada + terraza exterior + solárium privado con vistas al mar 🧺 Lavadero/tendedero 🚗 2 garajes cerrados (46 m² cada uno, 92 m² en total) con posibilidad de reforma o ampliación de vivienda (se entregan planos) 🌡️ Confort garantizado todo el año: Aire acondicionado con bomba de calor en salón y pasillo Calefacción por radiadores con caldera de gasoil Orientación sur, ideal para aprovechar la luz natural 🌿 Zona exterior: Jardín con árboles frutales (naranjos) Piscina privada con aseo exterior Parcela totalmente vallada y de fácil mantenimiento 🏠 La vivienda está amueblada y en buen estado. Solo necesita una ligera mejora estética (pintura). 📜 Documentación al día: Registro de la Propiedad sin cargas Certificado de uso turístico vigente No hay comunidad de propietarios Todos los suministros y tasas (IBI, agua, luz, basura) al corriente 📍 Ubicación inmejorable: Playa: 200 m Colegio: 50 m Farmacia: 250 m Supermercado: 800 m Campo de golf: 300 m Gimnasio y spa: 400 m Centro médico: 600 m Fisioterapia/Dentista: 500 m 💰 Oportunidad de inversión: Rentabilidad estimada por alquiler vacacional del 5% anual. Opción de adquirir también el chalé adyacente (Strauss 2), sumando un total de 352 m² construidos y 818 m² de parcela. ¿Buscas una vivienda con encanto en el Mediterráneo o una inversión rentable? ¡Esta propiedad en L’Albir lo tiene todo! Contáctanos para más información o concertar una visita.