NUR BAUGRUNDSTÜCK. BEISPIELE SIND KI-GENERIERTE BILDER MÖGLICHER VILLA-ENTWÜRFE. LA SELLA GOLF RESORT. Stadtgrundstück mit Panoramablick aufs Meer. Bebauung möglich mit 574 m² Wohnfläche, 287 m² Solarium und 287 m² englischer Terrasse. Gesamtwohnfläche: 1148 m². Grundstücksgröße: 2521 m². Alternativ: Zwei weitere Etagen mit Solarium im Obergeschoss und einer englischen Terrasse mit Glasfront im Erdgeschoss (insgesamt drei Etagen). Hanglage, Zufahrt von der oberen Straße, wodurch die Baukosten gesenkt werden. Nordwestausrichtung. Nähe zum buddhistischen Kloster, Reitmöglichkeiten, Supermarkt, Restaurant, Tennisplätzen und Apotheke. Wertgutachten Juni 2023: 378.000 Euro. Konzept einer dreistöckigen Villa (nur zu Designzwecken). Standort: https://www.google.es/maps/place/38%C2%B048'19.9%22N+0%C2%B003'15.0%22E/@38.8054648,0.0524336,674m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d38.805538!4d0.054156?entry=ttu&gep=EgoyMDI1MDYxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D. Dies ist eine Übersicht über die gesamten Kosten für den Kauf eines Grundstücks in Alicante im Wert von 369.901 €. Spanien. Privatkäufer (ohne Hypothek): Kaufpreis 369.901 € + 21 % MwSt. 77.679,21 € + Notargebühren ca. 800–1.200 € + Grundbuchgebühren ca. 500–900 € + Anwalts-/Immobilienmaklergebühren ca. 2.000–3.500 € + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. 300–700 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 451.180–453.880 €. Firmenkäufer (Bauträger, Projektentwickler oder Bauträger, ohne Hypothek, MwSt. erstattungsfähig): Kaufpreis 369.901 € + 21 % MwSt. 77.679,21 € (erstattungsfähig über die MwSt.-Erklärung) + Notargebühren ca. 800–1.200 € + Grundbuchgebühren ca. 500–900 € + Anwalts-/Immobilienmaklergebühren ca. 2.000–3.500 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 300–700 € = geschätzter Gesamtkaufpreis ca. 373.501–376.201 € (ohne erstattungsfähige Mehrwertsteuer). Hinweis: Für Unternehmen sind die 77.679,21 € Mehrwertsteuer keine Kosten, wenn das Grundstück zu Geschäftszwecken erworben wird; sie sind in der Umsatzsteuervoranmeldung des Unternehmens abzugsfähig. Weitere Kosten (Notar, Grundbuch, Anwalt, optionale Gebühren) sind in der Regel nicht erstattungsfähig. Haftungsausschluss: Dies dient lediglich der Orientierung und stellt kein endgültiges Angebot dar. Der endgültige Preis hängt von der individuellen Situation des Käufers bzw. des Unternehmens ab und beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Aufpreise.