Wiederverkauf - VILLA -
JÁVEA - Costa Blanca

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Meter. 165m²
Grundstück. 1000m²
Schlafzimmer. 3
Badezimmer. 3

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Meter. 165m²
Grundstück. 1000m²
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Beschreibung

VILLA/Wiederverkauf ALICANTE / COSTA BLANCA · JÁVEA

Ref.GSR-81584

€ 625.000

Diese renovierte Villa in Jávea bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine vollintegrierte offene Küche mit hochwertigen Einbauschränken und Granitarbeitsplatten. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: - Doppelverglaste PVC-Fenster im gesamten Haus - 10.000-Liter-Wasserspeicher - 10 x 5 m großer Swimmingpool mit umlaufender Terrasse. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zum Sandstrand von Arenal und zur historischen Altstadt von Jávea, die für ihre charmanten Gassen und vielfältigen Restaurants bekannt ist. Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert. Dieser Leitfaden zeigt die gesamten Kosten für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Alicante, Spanien, im Wert von 625.000 €. OHNE Hypothek: Kaufpreis 625.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 62.500 € + Notargebühren ca. 1.500–2.200 € + Grundbuchgebühren ca. 800–1.400 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 3.500–5.500 € + optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 300–800 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 693.600–697.400 €. MIT Hypothek: Kaufpreis 625.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 62.500 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.500–2.200 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 800–1.400 € + Anwalts-/Notarkosten ca. 3.500–5.500 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 300–800 € + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. 500–900 € + Notar- und Grundbuchgebühren ca. 700–1.500 € + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. 0–2.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 696.300–701.800 €. Geschätzter Eigenkapitalbedarf bei Abschluss mit Hypothek: Nichtansässiger (70 % Beleihungswert): ca. 213.410–223.260 €; Ansässiger (80 % Beleihungswert): ca. 140.210–150.240 €. Haftungsausschluss: Dies dient lediglich der Orientierung und stellt kein endgültiges Angebot dar. Dieses ist abhängig von der individuellen Situation des Käufers und beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Verbesserungen.

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