Wiederverkauf - VILLA -
JÁVEA - Costa Blanca

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Meter. 332m²
Grundstück. 1000m²
Schlafzimmer. 4
Badezimmer. 3

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Beschreibung

VILLA/Wiederverkauf ALICANTE / COSTA BLANCA · JÁVEA

Ref.GSR-93723

€ 1.400.000

Atemberaubende Villa mit Meerblick in Piver, Jávea. Entdecken Sie eine moderne Villa in der ruhigen Umgebung von Partidas Comunes-Adsubia an der Costa Blanca in Jávea. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint raffiniertes Design mit natürlicher Umgebung und bietet ein exklusives Wohnambiente für mediterranes Lebensgefühl. *Grundriss & Ausstattung* - Wohnfläche: 332 m² - Nutzfläche: 290 m² - Aufteilung: Vier stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer - Das Obergeschoss verfügt über Terrassen und einen weiten Ausblick. Die architektonische Betonung von natürlichem Licht und räumlicher Harmonie schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine Atmosphäre von raffiniertem Komfort. *Premium-Ausstattung* - Klimatisierung: Split-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage. - Küche mit Designer-Ausstattung - Großzügige Wohnbereiche, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden *Außenbereich* - Landschaftlich gestalteter Privatgarten (987 m²) - Beheizter Swimmingpool - Terrasse (100 m²) mit Essbereich im Freien, eingebautem Grill und Sommerküche *Sicherheit & Ausstattung* - Erhöhte Sicherheit: Doppelverglasung, gepanzerter Eingang, Alarmanlage - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privater Parkplatz, Abstellraum, Waschküche, Außendusche - Umzäuntes Grundstück für absolute Privatsphäre *Verfügbarkeit* Diese wunderschöne Villa in Jávea/Xàbia ist ein ideales, komfortables Zuhause – ob als Hauptwohnsitz oder als perfektes Ferienhaus. Für Informationen zum Kauf oder zur Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Büro. Dies ist eine Übersicht der gesamten Kosten für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Alicante, Spanien, im Wert von 1.400.000 €. OHNE Hypothek: Kaufpreis 1.400.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP 11 %) 154.000 € + Notargebühren (ca.) 2.500 €–3.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.500 €–2.500 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 6.000 €–8.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 500 €–1.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 1.564.500 €–1.569.000 €. MIT Hypothek: Kaufpreis 1.400.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP 11 %) 154.000 € + Notargebühren (Kauf) ca. 2.500 €–3.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.500 €–2.500 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 6.000 €–8.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 500 €–1.000 € + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. 600–1.000 € + Notar- und Grundbuchgebühren ca. 1.000–2.000 € + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. 0–3.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 1.565.600–1.575.000 €. Geschätzter Eigenkapitalbedarf bei Abschluss mit Hypothek: Nichtansässiger (70 % Beleihungsauslauf): ca. 499.600–519.300 €. Ansässiger (80 % Beleihungsauslauf): ca. 325.600–346.300 €. Haftungsausschluss: Dies dient lediglich der Orientierung und stellt kein endgültiges Angebot dar. Dieses ist abhängig von der individuellen Situation des Käufers und beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Verbesserungen.

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