Geräumige Villa mit wunderschön angelegtem Garten in der luxuriösen Urbanisation Loma Badá. Möchten Sie in einer begehrten und exklusiven Gegend wohnen, die absolute Privatsphäre bietet, in der Nähe atemberaubender Natur und dennoch in der Nähe größerer Städte wie Elda und Petrer und weniger als 30 Autominuten vom Flughafen, Stränden und Golfplätzen entfernt ist? Dann ist dies Ihre Traumvilla. Das Grundstück: Sobald Sie durch das elektrisch betriebene Tor eintreten, fühlen Sie sich wie im Paradies. Der Garten ist perfekt gepflegt und verfügt über eine Vielzahl wunderschöner Bäume und Pflanzen, Springbrunnen und einen Teich – alles versorgt durch ein programmiertes automatisches Bewässerungssystem. Das zur Bewässerung verwendete Wasser speist auch die Springbrunnen, den Teich und den Swimmingpool. Es ist von hoher Qualität und ganzjährig verfügbar. Es gibt mehrere Terrassen und Pergolen, wo Sie in der Sonne oder im Schatten entspannen können. In einem separaten Teil des Gartens befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit Umkleidekabinen. Es gibt auch einen Kinderspielplatz und einen weiteren Bereich mit verschiedenen Obstbäumen und Bereichen, die derzeit zur Hühnerhaltung genutzt werden. Schließlich gibt es noch einen Holzlagerbereich. Der gemütliche, geräumige Innenhof verfügt über einen Brunnen, der das ganze Jahr über Wasser für die Bewässerung liefert. Die Villa Die Villa besticht durch ihren traditionellen mediterranen Baustil mit dicken Mauern, die im Sommer wie im Winter für eine angenehme Temperatur im Innenraum sorgen. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern und charakteristischen Ziergittern für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und einladendes Gartenzimmer neben dem Innenhof sowie eine gut ausgestattete Küche mit einem traditionellen Holzofen. Vom Gartenzimmer führt ein Hauswirtschaftsraum zu einem großen Multifunktionsraum, der derzeit als Lager-, Fitness- und Saunabereich mit Bad genutzt wird. Dieser Raum ließe sich leicht in ein privates Büro mit separatem Eingang umwandeln. Der Hauswirtschaftsraum ist außerdem mit einer weiteren geräumigen und gut ausgestatteten Küche verbunden. Ein Großteil des Erdgeschosses besteht aus miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmern, die sowohl vom Haupteingang als auch vom Innenhof aus zugänglich sind. Eines der Zimmer verfügt über einen erhöhten Barbereich. Ein separater Flügel, der über einen Flur zugänglich ist, beherbergt drei (Schlaf-)Zimmer und zwei (en-suite) Badezimmer. Eines der Zimmer wird derzeit als elegantes Büro mit Bibliothek genutzt. Von diesem Teil des Erdgeschosses führt eine Treppe in die obere Ebene. Das Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Treppenabsatz, der Zugang zu sechs weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern bietet. Es gibt auch Zugang zu einer Terrasse und einer Außentreppe, die hinunter zum Patio führt. Eigenschaften Klimaanlage Zentralheizung über Heizkörper und Kamine Großer Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna Sonnenkollektoren Bäder vor 5 Jahren renoviert Großer Parkplatz Elektrisch betriebenes Tor Angeschlossen an Kanalisation, Strom, Wasser und einen zusätzlichen Brunnen zur Bewässerung Vollständig eingezäuntes Grundstück Fenster mit Jalousien, Insektenschutzgittern und Sicherheitsgittern Ausgestattet mit einem modernen Videoalarmsystem Elda-Petrer Die Villa liegt 5 Autominuten von Elda und Petrer entfernt, zwei benachbarten Städten, die physisch zusammengewachsen sind und als ein Stadtgebiet gelten. Die Region ist bekannt für ihre florierende Schuhindustrie und ausgezeichnete Weinproduktion. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden, darunter Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Kino und Theater, Fitnessstudios, Tierärzte, Wochenmärkte, Fast-Food-Ketten, Schulen, viele Parks und eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Es gibt ein ausgezeichnetes medizinisches Angebot, darunter ein Krankenhaus und 24/7-Betreuung, sowie Bahnhöfe und Bushaltestellen. Das ganze Jahr über veranstalten Elda und Petrer traditionelle spanische Feste und Paraden. Die Villa liegt in einem bekannten Wohngebiet mit Luxusvillen (Urb. Loma Badá) und verfügt über einen 24/7-Sicherheitsdienst, ein Zugangskontrollsystem mit Schranke und Kennzeichenerkennung. Dadurch eignet sich die Villa nicht nur ideal als Dauerwohnsitz, sondern auch als Ferienhaus. Interessiert an dieser Villa? Gerne vereinbaren wir einen ausführlichen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird exklusiv über Ikzoekeenhuisinspanje.nl zum Verkauf angeboten. Das bedeutet, dass sie nur über uns erhältlich ist und dass alle Dokumente im Voraus geprüft wurden und entweder in Ordnung sind oder in Ordnung gebracht werden können.