Einmalige Gelegenheit im Herzen von El Albir! Wohnimmobilie + Geschäftsräume zu verkaufen. Ab sofort steht eine außergewöhnliche Immobilie zur Verfügung, die sowohl Wohnraum als auch ein Geschäft in einer der belebtesten Fußgängerzonen von El Albir vereint – nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen: Supermärkten, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten. Obergeschoss – Renoviertes und helles Apartment. Die obere Etage verfügt über ein komplett renoviertes, gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer. Mit einem intelligenten Grundriss ist das Haus dank seiner Ausrichtung und der großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Ausgestattet mit einer Klimaanlage ist dieser moderne und komfortable Raum perfekt als Dauerwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Erdgeschoss – Voll funktionsfähige Bar mit Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt eine gut eingeführte, voll funktionsfähige Bar mit einem stabilen Kundenstamm und einem ausgezeichneten Ruf. Das Lokal verfügt über einen einladenden Innenbereich, eine voll ausgestattete Küche, Lagerraum, Kundentoiletten und eine attraktive Außenterrasse, die von starkem Fußgängerverkehr profitiert. Diese strategische Lage gewährleistet große Sichtbarkeit und konstante Rentabilität. Hauptmerkmale: Gemischt genutzte Immobilie: Investition + Wohnen. Wohnung mit separatem Eingang. Klimaanlage. Schlüsselfertige Bar. Private Terrasse in einer stark frequentierten Gegend. Weniger als 10 Gehminuten zum Strand. Hervorragende Anbindung und nahegelegene Annehmlichkeiten. Ideal für Investoren, die eine rentable Immobilie mit Wohnpotenzial suchen, oder Unternehmer, die an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca leben und arbeiten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.