Elegancka, wolnostojąca willa z prywatnym basenem w Catral – Spokojna lokalizacja, zaledwie 15 minut od plaż. Odkryj tę piękną, wolnostojącą willę, idealnie położoną w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie 3 km od centrum Catral. Łącząc komfort, prywatność i jakość życia, ta wyjątkowa nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie 15 minut od piaszczystych plaż La Marina i 20 minut od Guardamar del Segura. Willa o powierzchni 184 m² znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1700 m², oferując pełną prywatność i pięknie utrzymane przestrzenie zewnętrzne. Nieruchomość posiada przestronny i jasny salon ze sklepionym sufitem, piecem na pellet i dużymi drzwiami tarasowymi otwierającymi się bezpośrednio na tarasy i basen. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia obejmuje płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową, okap i zmywarkę. Część sypialna oferuje trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym wspaniałą sypialnię główną z garderobą i łazienką en-suite. Wnętrze uzupełnia druga łazienka rodzinna, osobna toaleta dla gości, duży zadaszony taras i imponujący solarium na dachu. Willa jest sprzedawana w większości umeblowana, co pozwala nowym właścicielom na bezproblemowe wprowadzenie się. Na zewnątrz, łatwy w utrzymaniu, zagospodarowany ogród oferuje rozległe tarasy, atrakcyjny dziedziniec, zadaszoną pergolę idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, wiatę na maksymalnie trzy samochody oraz kilka schowków, zapewniających dodatkową przestrzeń. Oszałamiający, prywatny basen o wymiarach 10 x 5 metrów otoczony jest przestronnymi tarasami słonecznymi i wyposażony w zewnętrzny prysznic oraz automatycznego robota czyszczącego, co ułatwia konserwację. Wyposażenie obejmuje centralną klimatyzację z niezależnymi strefami, piec na pellet, światłowód z Wi-Fi, elektryczną bramę wjazdową, markizy zewnętrzne, wentylatory sufitowe, oświetlenie zewnętrzne na całej posesji. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej. Roczny podatek od nieruchomości (IBI): tylko 306 euro. Pełne bezpieczeństwo prawne. Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej doskonały status prawny i urbanistyczny, zapewniający kupującym pełen spokój ducha. Wszystkie istniejące budynki i konstrukcje są w pełni zarejestrowane w aktach własności nieruchomości (Escritura), co zapewnia całkowitą przejrzystość i pewność prawną w całym procesie zakupu. Willa jest podłączona do publicznej sieci elektrycznej i wodnej, a także posiada Oficjalny Certyfikat Nienaruszalności Planowania Urbanistycznego, potwierdzający jej zgodny z planem urbanistycznym status. Te ważne gwarancje prawne czynią tę nieruchomość wyjątkową i bezpieczną inwestycją, niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy inwestycja pod wynajem na Costa Blanca. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest zaledwie 3 km od centrum Catral i zapewnia łatwy dostęp do wszystkich codziennych udogodnień, w tym supermarketów, sklepów, restauracji, kawiarni, szkół, ośrodka medycznego, obiektów sportowych, banków, aptek, targowiska oraz doskonałych połączeń autostradowych. Piękne plaże La Marina (El Pinet) oddalone są o zaledwie 15 minut, do Guardamar del Segura można dojechać w 20 minut, a do międzynarodowego lotniska Alicante-Elche można dojechać samochodem w zaledwie 30 minut. Ta wyjątkowa willa oferuje idealne połączenie przestrzeni, komfortu, prywatności i bezpieczeństwa prawnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Costa Blanca.