Nowoczesna willa z automatyką domową, 350 m od pola golfowego La Finca. Ta ekskluzywna, nowoczesna willa znajduje się w prestiżowym ośrodku golfowym La Finca w Algorfa, na słonecznym wybrzeżu Costa Blanca. Nieruchomość łączy nowoczesny design, zaawansowaną technologię i komfortowy śródziemnomorski styl życia w cichej i wysokiej jakości okolicy mieszkalnej. Willa położona jest na działce o powierzchni około 500 m² i ma powierzchnię zabudowy około 132 m². Przestronne tarasy otaczające nieruchomość zostały zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać naturalne światło i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Główny taras ma powierzchnię około 71 m². Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja: willa znajduje się zaledwie 350 m od pola golfowego, w jednym z najbardziej znanych ośrodków golfowych w regionie. Tym, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, jest wysokiej jakości infrastruktura technologiczna, rzadko spotykana w domach prywatnych. Inteligentne rozwiązania i automatyka domowa. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesny system automatyki domowej, który umożliwia łatwe zdalne sterowanie różnymi funkcjami domu za pomocą smartfona lub tabletu. Obejmuje to między innymi: oświetlenie, klimatyzację i różnorodne systemy komfortu. Pozwala to na efektywne i komfortowe zarządzanie nieruchomością, nawet gdy nie ma Cię w domu. Profesjonalna infrastruktura cyfrowa. Willa posiada łącze światłowodowe zintegrowane z profesjonalną siecią wewnętrzną z okablowaniem RJ45 Cat6 PoE Ethernet i sprzętem HPE Aruba Instant On. Sieć obejmuje przewodowe punkty dostępowe WiFi 6 i oferuje wysokie prędkości połączenia, wynoszące około 1200–1300 Mb/s przez Ethernet i 600–700 Mb/s przez WiFi. Infrastruktura ta gwarantuje stabilne i szybkie połączenie internetowe, idealne do pracy zdalnej, międzynarodowego streamingu i zaawansowanych aplikacji inteligentnego domu. Bezpieczeństwo Dla dodatkowego bezpieczeństwa. Nieruchomość jest wyposażona w kompleksowy system bezpieczeństwa, składający się z: systemu alarmowego sterowanego za pomocą smartfona, kamer wewnętrznych i zewnętrznych oraz systemu monitoringu wideo z zapisem na dedykowanym dysku twardym. Cały system można zdalnie kontrolować i monitorować. Instalacja elektryczna i energetyczna. Instalacja elektryczna została zmodernizowana do około 20 kW, z systemem trójfazowym, który oferuje znacznie większą wydajność niż w standardowych domach. Dodatkowo, dom posiada punkt ładowania pojazdów elektrycznych o mocy 11 kW oraz panele słoneczne podłączone do sieci elektroenergetycznej. Dom posiada certyfikat energetyczny A+, co przyczynia się do wyższej efektywności energetycznej. Oświetlenie i design. Willa posiada 58 zintegrowanych punktów oświetleniowych, które zapewniają eleganckie i architektoniczne oświetlenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dodatkowo w domu znajduje się kilka designerskich lamp Toma Dixona. Można je kupić osobno, jeśli zajdzie taka potrzeba. Układ domu. Obecny układ willi obejmuje: 2 przestronne sypialnie, 2 łazienki i 1 osobną toaletę z umywalką • przestronną garderobę, którą można przekształcić w trzecią sypialnię. Ten układ oferuje dodatkową przestrzeń i komfort. Pierwotny układ składał się z 3 sypialni i 2 łazienek, które można w razie potrzeby przywrócić. Luksusowa kuchnia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marek Miele i Liebherr, w tym: lodówkę Liebherr z czarnej stali nierdzewnej, lodówkę Liebherr American z czterema funkcjami, chłodziarkę na wino, zabudowane urządzenia kuchenne Miele, płytę grzewczą 120 cm, piekarnik 60 cm, piekarnik 45 cm, piekarnik parowy, kuchenkę mikrofalową i wbudowany okap. W pełni wyposażona kuchnia jest wliczona w cenę sprzedaży nieruchomości. Dostępność: Nieruchomość jest oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Właściciel może przekazać nieruchomość około 15 dni po podpisaniu umowy, z wyprzedzeniem usuwając jedynie meble, których kupujący nie chce przejąć. Najważniejsze cechy: Lokalizacja: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca. Typ nieruchomości: nowoczesna willa wolnostojąca. Powierzchnia zabudowy: ok. 132 m². Działka: ok. 500 m². Główny taras: ok. 71 m²2 sypialnie / 2 łazienki + WC / 1 osobna toaleta z umywalkąMożliwość wydzielenia 3 sypialni, obecnie wykorzystywanych jako garderobaŚwiatłowód + sieć profesjonalnaSystem automatyki domowejSystem alarmowy i monitoringuInstalacja elektryczna trójfazowa (20 kW)Punkt ładowania samochodów elektrycznych (11 kW)Panele słoneczne58 zintegrowanych punktów oświetleniowychCertyfikat energetyczny A+Gotowe do zamieszkania