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Mètres. 369m²
Intrigue. 1699m²
Chambres. 3
Nbr. Sdb. 4

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Intrigue. 1699m²
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La description

VILLA/Revente ALICANTE / COSTA BLANCA · DENIA

Ref.GSR-88130

€ 785.000

Villa offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, le golf et les montagnes. Construite neuve par son propriétaire actuel, elle recherche un nouveau propriétaire. La villa propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salon attenante à une cour intérieure couverte, donnant sur un espace détente avec piscine, cuisine d'été et douche extérieure. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et placards intégrés vous attend. La villa est équipée d'une climatisation réversible. La terrasse de la suite parentale offre une vue imprenable. Proposée à un prix attractif, cette villa présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée, où se trouve le garage, peut facilement être transformé en un appartement indépendant de deux chambres avec salle de bain et toilettes privatives. La piscine est ensoleillée toute la journée. Ce guide détaille l'ensemble des coûts liés à l'acquisition d'un bien immobilier d'occasion à 785 000 € à Alicante, en Espagne. SANS emprunt : Prix d'achat : 785 000 € + Taxe de mutation immobilière (ITP 10 %) : 78 500 € + Frais de notaire : environ 1 800 € à 2 800 € + Frais d'enregistrement foncier : environ 1 000 € à 1 800 € + Honoraires d'avocat/de notaire : environ 5 000 € à 8 000 € + Frais administratifs/de gestion/NIE (facultatifs) : environ 400 € à 1 000 € = coût total estimé : environ 871 700 € à 876 100 €. AVEC EMPRUNT : Prix d'achat : 785 000 € + Taxe de mutation immobilière (ITP 10 %) 78 500 € + Frais de notaire (achat) environ 1 800 € à 2 800 € + Frais d'enregistrement foncier (achat) environ 1 000 € à 1 800 € + Honoraires d'avocat/de notaire environ 5 000 € à 8 000 € + Frais d'administration/de gestion/NIE facultatifs environ 400 € à 1 000 € + Frais d'évaluation hypothécaire environ 500 € à 900 € + Frais de notaire et d'enregistrement hypothécaires environ 800 € à 1 500 € + Frais d'ouverture de compte bancaire environ 0 € à 2 000 € = coût total estimé de l'achat : environ 872 000 € à 894 500 €. Apport personnel estimé à la signature de l'acte de vente avec prêt hypothécaire : Non-résident (prêt à 70 % du LTV) : apport personnel approximatif de 295 900 € à 309 150 €. Résident (prêt à 80 % du LTV) : apport personnel approximatif de 295 900 € à 309 150 €. 241 200 € – 255 600 € Avertissement : Ceci est donné à titre indicatif uniquement et ne constitue pas l’offre finale, qui dépend de la situation de chaque acheteur et n’inclut pas les remises ou améliorations accordées.

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