Villa - Venta

Chalet independiente de diseño en venta en urbanización La Quinta Molina de Segura, en una parcela privada de 622 m2. -La vivienda se desarrolla en planta baja 169,55m2 y semisótano 197,45m2, con una superficie total construida de 367,00m2 -La geometría de la vivienda imita la letra “I” como apunta el arquitecto, siendo esta la forma ideal de implantar la vivienda en la parcela para integrar todos los exteriores de su perímetro al interior de la misma. También tiene un diseño particular en fachada, ya que una prioridad era dar privacidad a sus propietarios. La planta baja se divide en una zona de día o “vida” y otra zona de noche o “privada”: -Zona de día, el espacio “vida” donde encontramos una cocina-comedor de 24.10m2, conectado el espacio a la sala de estar-zona de café con vistas a la piscina de 37.30m2, una escalera vista en pecera de cristal que lleva a una sala polivalente de 65.30m2, un aseo de cortesía de 3.00m2 y un despacho-dormitorio 13.40m2 con salida a terraza -Zona de noche, el espacio “privado” donde encontramos un distribuidor con vistas a la piscina, un dormitorio 12.05m2 con baño de 5.85m2 y un dormitorio en suite de 15.10m2 con baño, siendo el wc independiente de 7.00m2 y un vestidor de 5.45m2 La planta semisótano, se distribuye en los usos complementarios a la vivienda. Zona de garaje para 4 vehículos con la posibilidad de aparcar en paralelo 2 de ellos de 64.90m2, una sala de instalaciones o máquinas de 8.10m2, un trastero/despensero de 7.75m2, un lavadero-ropero de 8.10m2 y un baño de 4.80m2 La parcela se divide en dos zonas y combinada en dos acabados pavimento de piedra natural caliza y césped artificial: -Terraza Sur-Este, donde encontramos el acceso a la parcela, una piscina desbordante “infinity” de 3.50x10.00m con zona de playa, bancada y una profundidad continua de 1.25m, jardines y zona de estar de sofás exteriores con toldos cofres motorizados de 10.00m de longitud x 3.5m de ancho -Terraza Nor-Oeste, donde encontramos el acceso de vehículos, jardines, un espacio para comer exterior y una escalera metálica con barandilla de cristal que sube a la cubierta de la vivienda diseñada como solárium y zona de cine, con vistas al Valle de Ricote y la Sierra de la Pila Otros: -Cocina de la marca Santos, es totalmente panelada (no a la vista electrodomésticos) mueble desayuno o pequeño electrodoméstico escamoteable, cajones extraibles con doble fondo. En encimera piedra natural de Brasil sobre isla de 3.00m de longitud y en la zona de barra uso de porcelanico de la marca Dekton. -Ventanas de la marca Replus en pvc, modelo i30 “hoja minimalista” con triple vidrio, tratamiento GS (guardian sun) y BE (bajo emisivo). Con persiana motorizada y mosquitera -Sistema de Aerotermia para ACS, calefacción por suelo radiante, climatización por conductos y sectorizado mediante termostatos en dos zonas -Domótica con sistema KNX “por cable” sincronizado con Alexa y Smartphone. Control de: iluminación, climatización, persianas, apertura de puertas exteriores, posibilidad de crear escenas y otros usos. -Sistema de vídeo-vigilancia de la marca Reolink de 8 cámaras con grabador y nube, alarma, micrófono, modo noche detección de movimiento y con iluminación automática -Electricidad e iluminación, mecanismos de la marca Jung modelos LS990 Le Corbusier. Luminarias leds, uso indirecto y directo. -Instalación fotovoltaica de 6KW con autorización de vertido a la red. La vivienda es totalmente eléctrica e incluso cuenta con línea de carga de vehículos. Acabados: -Pavimento interior de gran formato efecto cementoso 1.20x0.60m -Rodapie enrasado a pared -Puertas interiores a ras de muro paneladas en madera -Cortineros para estores y cortinas de lamas opacos y cortinas de rizo. -Foseados de iluminación indirecta. -Hornacinas de obra en baños. -Puerta de seguridad con apertura de huella dactilar marca PIRNAR. -Phonoporta de la marca Doorbird Proyecto de ampliacion en planta primera de 40,00m2 con dos dormitorios con vestidor y baño.