Diese renovierte Villa in Jávea bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine vollintegrierte offene Küche mit hochwertigen Einbauschränken und Granitarbeitsplatten. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: - Doppelverglaste PVC-Fenster im gesamten Haus - 10.000-Liter-Wasserspeicher - 10 x 5 m großer Swimmingpool mit umlaufender Terrasse. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zum Sandstrand von Arenal und zur historischen Altstadt von Jávea, die für ihre charmanten Gassen und vielfältigen Restaurants bekannt ist. Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert. Dieser Leitfaden zeigt die gesamten Kosten für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Alicante, Spanien, im Wert von 625.000 €. OHNE Hypothek: Kaufpreis 625.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 62.500 € + Notargebühren ca. 1.500–2.200 € + Grundbuchgebühren ca. 800–1.400 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 3.500–5.500 € + optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 300–800 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 693.600–697.400 €. MIT Hypothek: Kaufpreis 625.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 62.500 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.500–2.200 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 800–1.400 € + Anwalts-/Notarkosten ca. 3.500–5.500 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 300–800 € + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. 500–900 € + Notar- und Grundbuchgebühren ca. 700–1.500 € + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. 0–2.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 696.300–701.800 €. Geschätzter Eigenkapitalbedarf bei Abschluss mit Hypothek: Nichtansässiger (70 % Beleihungswert): ca. 213.410–223.260 €. Ansässiger (80 % Beleihungswert): ca. 140.210–150.240 €. Haftungsausschluss: Dies dient nur zu Orientierungszwecken und stellt kein endgültiges Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt und keine Rabatte oder Verbesserungen beinhaltet. Haftungsausschluss für Immobilienanzeigen: Die in unseren Immobilienanzeigen enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Fotos, Pläne, Spezifikationen, Preise und sonstigen Details dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Obwohl wir uns nach besten Kräften bemühen, die veröffentlichten Informationen korrekt und aktuell zu halten, sind Anzeigen nicht vertraglich bindend und können Tippfehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten enthalten. Keine der in einer Anzeige enthaltenen Informationen stellt ein Vertragsangebot dar oder ist Bestandteil eines rechtsverbindlichen Vertrags. Bei Neubauimmobilien können Preise, Verfügbarkeit, Spezifikationen, Ausstattungen und sonstige Bedingungen vom Bauträger oder Eigentümer ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Daher müssen alle veröffentlichten Informationen und Preise zum Zeitpunkt der Besichtigung, Reservierung und/oder des Kaufs mit dem Bauträger/Eigentümer und unserer Agentur bestätigt werden. Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, beinhalten die beworbenen Kaufpreise keine Steuern, Gebühren, Maklerkosten, Registrierungskosten, Notargebühren oder sonstige Kosten, die nach geltendem spanischem Recht anfallen können. Fotos, computergenerierte Bilder, Renderings, Grundrisse und andere visuelle Materialien dienen nur der Veranschaulichung und stellen die endgültige Immobilie möglicherweise nicht genau dar. Auf Fotos oder in Visualisierungen dargestellte Gegenstände sind möglicherweise nicht im angegebenen Preis enthalten und können gegen Aufpreis erhältlich sein. Dies umfasst unter anderem Möbel, Elektrogeräte, Beleuchtung, Dekorationsartikel, Swimmingpools, Keller, Wintergärten, Terrassen, Parkplätze, Garagen, Abstellräume, Gartengestaltung und sonstige Einbauten. Der endgültige Preis, die Spezifikationen, die Inklusivleistungen, die Verfügbarkeit und die Vertragsbedingungen werden vom Eigentümer/Bauträger und/oder dem Maklerbüro vor jeder Reservierung oder jedem Kauf bestätigt und gegebenenfalls im jeweiligen Reservierungsvertrag und/oder den Kaufunterlagen festgehalten. Kaufinteressenten wird empfohlen, alle Informationen, Maße, Spezifikationen, Inklusivleistungen, Preise und damit verbundene Kosten vor einer verbindlichen Zusage zu überprüfen. Unsere Makler geben Ihnen gerne weitere Informationen und erläutern Ihnen die auf unserer Website beworbenen Immobilien. Mansions.es tritt als Makler auf, und die auf dieser Website veröffentlichten Informationen ersetzen keine unabhängige Rechts-, Steuer- oder Fachberatung.