Wir präsentieren Ihnen diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten! Mögliche Vermietungsmöglichkeit oder für Gäste. Neben einem privaten Pool steht Ihnen auch ein Gemeinschaftspool sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Villamartin Plaza entfernt. AUSSENBEREICH: Das Anwesen ist von hohen Hecken umgeben und bietet viel Privatsphäre. Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, werden Sie rechts vom Pool und links von einem Sitz- und Grillbereich sowie einer privaten Bar begrüßt. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein separater Eingang zur Tiefgarage (derzeit als Abstellraum genutzt). Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Solarium, ideal zum Sonnenbaden. Sie betreten die Villa von der hochgelegenen vorderen Terrasse mit Blick auf den Pool – perfekt, um die Sonne zu genießen. INNENBEREICH Erdgeschoss: Sie betreten die Villa durch den geräumigen, hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit Klimaanlage). Der Essbereich befindet sich vorne, kann aber selbstverständlich nach Ihren Wünschen verlegt werden. Durch den Torbogen links von der Villa gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken. und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es ein Gäste- und ein Familienbad mit Badewanne. Es gibt eine Wendeltreppe! Aber keine Sorge, Sie müssen es nur benutzen, wenn Sie das Dachsolarium besuchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Unterkunft. Falls Ihnen die Wendeltreppe zu viel ist, können Sie diese auch vom Garten aus erreichen. UNTERGESCHOSS: Beim Betreten des Wohnzimmers erwartet Sie viel Platz und eine Einbauküche – ideal für Gäste, Familie oder erwachsene Teenager! Oder Sie nutzen die Wohnung zur Vermietung! Es gibt zwei Doppelzimmer und ein eigenes Badezimmer. Vor den Doppeltüren befindet sich derzeit ein Sitzbereich, der aber auch als Parkplatz und Zugang zur Garage genutzt werden kann (derzeit als Abstellraum genutzt). ANLAGE: Gemeinschaftspool. KOSTEN: Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr. Grundsteuer: 290 € pro Jahr. LAGE: Weniger als 5 Minuten zu Bars und Restaurants in der Nähe, darunter Bar 22 und RJ's. Weniger als 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza. 5 Autominuten zu den Supermärkten Aldi und Mercadona. 5 Autominuten zu La Zenia. Der Boulevard beherbergt über 150 Geschäfte, Bars und Restaurants. Ein langer Kanal durchzieht die Gegend von Orihuela Costa und lädt zum Radfahren ein. Die traumhaften Strände der Costa Blanca sind nur wenige Autominuten entfernt (weniger als 8 Minuten Fahrt). Vier Meisterschaftsgolfplätze, darunter Villamartin, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Haftungsausschluss: Die hier bereitgestellten Objektinformationen dienen lediglich der Orientierung. Obwohl wir uns bemühen, die Informationen korrekt und aktuell zu halten, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Objektbeschreibungen, Maße, Fotos, Preise, Verfügbarkeit und sonstige Details können sich ändern und ohne vorherige Ankündigung angepasst oder zurückgezogen werden. Die Eigentümer stellen Informationen bereit, die jedoch nicht immer korrekt sind. Kaufinteressenten wird empfohlen, alle Informationen und Details zum Objekt vor dem Kaufabschluss unabhängig von ihrem Anwalt überprüfen zu lassen. Die bereitgestellten Informationen sind nicht Bestandteil eines Vertrags oder Angebots, und die Agentur übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen der bereitgestellten Informationen.