ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN IN EL RASO

Neubau-Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und privatem Garten in Guardamar del Segura – Costa Blanca Süd

Diese modernen Neubauwohnungen im Erdgeschoss sind Teil einer stilvollen Wohnanlage in El Raso (Guardamar del Segura) und werden als lizenzierte Ferienwohnungen angeboten. Dadurch vereinen sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem professionellen Betriebsmodell und eignen sich somit nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit .

Die Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 64,40 m² . Zusätzlich genießen Sie eine überdachte Terrasse von 22 m² und einen privaten Garten von 10 m² bis 69 m² , dessen Größe je nach gewähltem Apartment variiert. Dank des offenen Wohnbereichs, der großen Fenster und der modernen Architektur entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können.

Im Rahmen desselben Projekts stehen Ihnen auch Wohnungen im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern , Penthäuser mit privatem Solarium sowie Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.global-spain.com unter den Referenznummern GS2220, GS2221, GS2222, GS2223 und GS2224 .

Jedes Haus wird standardmäßig mit folgender Ausstattung geliefert:

• Vollständig möbliert
• Voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Porzellan, Edelstahlspüle und allen elektrischen Küchengeräten .
• Komplett ausgestattete Badezimmer mit Badmöbeln, Spiegel, ebenerdiger Dusche, Duschabtrennung und hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
• Klimaanlage über Luftkanäle (Gerät im Lieferumfang enthalten)
• Einbauschränke mit LED-Beleuchtung
• Motorisierte Rollläden
• Beleuchtungspaket inklusive
• Videotelefon
• Tiefgaragenstellplatz und abschließbarer privater Abstellraum inklusive
• Bettwäsche und Küchenausstattung inklusive

Gemeinsame Einrichtungen:

Die Residenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Entspannung und Lebensqualität gestaltet. Die wunderschön angelegte Gemeinschaftsanlage bildet eine Oase der Ruhe, in der die Bewohner das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Zentral gelegen ist ein großzügiger Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken , umgeben von gepflegten Grünflächen , die zum Verweilen einladen.

Darüber hinaus bietet die Residenz zahlreiche Annehmlichkeiten für einen unbeschwerten und aktiven Lebensstil. So stehen den Bewohnern beispielsweise ein überdachter Gemeinschafts-Spa , ein Fitnessbereich im Freien , Minigolf , eine Boulebahn , ein Kinderspielplatz und ein multifunktionaler Besprechungsraum zur Verfügung. Die vollständig umschlossene Anlage verfügt außerdem über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage , wo jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz und einen privaten Abstellraum verfügt.

📍 Standort:

Diese Residenz genießt eine hervorragende Lage in El Raso (Guardamar del Segura) , in der Nähe der wunderschönen Natur der Lagunas de La Mata und nur wenige Kilometer von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütlichen Restaurants, Golfplätzen und den schönen Sandstränden der Costa Blanca entfernt.

• Großer Supermarkt : 4 km (ca. 7 Fahrminuten)
• Bars und Restaurants : 2 km (ca. 5 Fahrminuten)
• Strand ( Playa del Campo ): 5 km (ca. 9 Fahrminuten)
• Zentrum von Guardamar del Segura : 7,5 km (ca. 14 Autominuten)
• La Marquesa Golf : 7,3 km (ca. 14 Minuten Fahrt)
• Flughafen Alicante-Elche : 38,2 km (ca. 41 Fahrminuten)

Ferienwohnungen – interessante Investitionsmöglichkeit:

Diese Apartments werden als anerkannte Ferienwohnungen verkauft und sind Teil eines professionellen Betriebsmodells . Die Vermietung erfolgt durch eine spezialisierte Verwaltungsgesellschaft , sodass Eigentümer auf die professionelle Organisation des Tourismusbetriebs vertrauen können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie gemäß den Bedingungen des Betriebsmodells für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen .

Da es sich hier um Ferienwohnungen handelt, unterliegt der Kauf der 21%igen Mehrwertsteuer (IVA) anstelle des regulären Mehrwertsteuersatzes für Wohnimmobilien. Je nach Ihrer persönlichen Situation und sofern die entsprechenden steuerlichen Voraussetzungen erfüllt sind, ist eine (teilweise) Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer möglich. Darüber hinaus gelten für diesen Kauf besondere steuerliche und administrative Regelungen , die sich von einem klassischen Wohnimmobilienkauf unterscheiden.

Wenn Sie mehr Informationen über diese Neubauwohnungen , die Region, das Tourismusmodell oder alles rund um den Kauf einer Immobilie in Spanien wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess.

🌐 GLOBAL SPAIN IMMOBILIEN (Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol und Balearen)

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Das Global Spain Team wünscht Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Spanien!