Eingebettet in die begehrte Wohngegend La Florida in Orihuela Costa, bietet diese wunderschön gepflegte, freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und in begehrter Südwestlage ausgerichtet, ist dieses einladende Haus ideal für alle, die einen festen Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage in einer der etabliertesten und verkehrsgünstigsten Lagen der Costa Blanca suchen. Schon beim Betreten der Villa spürt man die Wärme und den besonderen Charakter. Ein heller, verglaster Wintergarten heißt Sie willkommen und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Morgenecke, Leseecke oder Essbereich – er schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem charmanten Kaminofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und macht das Haus sowohl praktisch als auch gesellig – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer und bietet somit Komfort für Eigentümer und Gäste. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum dient derzeit als Homeoffice, kann aber je nach Bedarf auch als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gelegentliches Gästezimmer genutzt werden. Das wahre Herzstück dieses Hauses liegt im Außenbereich. Die Villa, die den entspannten mediterranen Lebensstil verkörpert, verfügt über einen wunderschönen privaten Salzwasserpool, umgeben von attraktiven Terrassen und verschiedenen charmanten Sitzbereichen. Diese privaten Außenbereiche bieten das perfekte Ambiente zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Bewirten von Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Südwestausrichtung des Anwesens sorgt für hervorragende Nachmittags- und Abendsonne, sodass die Eigentümer das ganze Jahr über das Leben im Freien genießen können. Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Dachsolarium. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen und profitieren gleichzeitig von der Sonne. Das Solarium bietet zudem spannendes Potenzial für eine zukünftige Erweiterung, da mehrere Nachbargrundstücke – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen – bereits erfolgreich zusätzlichen Wohnraum geschaffen haben. Die Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten und den großen Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, was die laufenden Kosten niedrig hält. La Florida zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der günstigen Lage zu den beliebtesten Wohngegenden von Orihuela Costa. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind schnell zu erreichen und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte der Costa Blanca. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen zu schätzen wissen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club. Diese charmante Villa vereint Charakter, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privaten Pools, ohne Gemeinschaftsgebühren und mit diesem Maß an Außenfläche sind in La Florida immer schwerer zu finden, daher empfehlen wir Ihnen dringend eine frühzeitige Besichtigung.