Wiederverkauf - HAUS -
TORREVIEJA - Cabo Cervera

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Meter. 104m²
Grundstück. 63m²
Schlafzimmer. 3
Badezimmer. 2

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Grundstück. 63m²
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Beschreibung

HAUS/Wiederverkauf ALICANTE / COSTA BLANCA · TORREVIEJA

Ref.GSR-94542

€ 395.000

Cabo Cervera – Komplett renoviertes Stadthaus mit schönem Außenbereich nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt. Willkommen in einem modernen und geschmackvoll renovierten Stadthaus in der attraktiven Wohnanlage Residencial Cabomar!
Hier wohnen Sie nur 100 Meter vom Meer entfernt – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Diese Immobilie ist ideal, egal ob Sie ein Ferienhaus, eine Kapitalanlage oder einen festen Wohnsitz suchen. Lage: Das Objekt befindet sich in der beliebten Gegend von Cabo Cervera, direkt unterhalb von Torre del Moro und dem bekannten Hotel Masa. Die Gegend bietet: Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in Gehweite; die Nähe zum Einkaufszentrum Torremarina mit Mercadona und mehreren Restaurants; wunderschöne Küstenwanderwege und grüne Parks; nur wenige Gehminuten zum beliebten Strand La Mata; gute Busverbindungen sowohl ins Stadtzentrum von Torrevieja als auch nach La Mata. Dies ist eine äußerst attraktive Gegend für alle, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zum Stadtleben schätzen. Das Objekt: Das Reihenhaus wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil mit praktischer Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen. Erdgeschoss: Gefliester Garten (ca. 63 m²), Terrasse, großes und helles Wohnzimmer, Essbereich, moderne Küche mit Essbereich, Abstellraum. Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschränke, 2 moderne Badezimmer mit Duschen. Darüber hinaus bietet die Immobilie: 2 Terrassen, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage in allen Räumen, Garage (private Garage von ca. 17 m²). Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 104,51 m² (Nutzfläche: 89,09 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Etagen, Garten: ca. 63 m², Meerblick, Klimaanlage im gesamten Haus, Energieeffizienzklasse: G/F. Finanzielle Informationen: Preis: 395.000 € + Nebenkosten. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie in dieser Region ist mit einer Grunderwerbsteuer von ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen (ab 1. Juni: 9 %). Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Notargebühren, Grundbuchgebühren, neue Versorgungsverträge (Wasser und Strom), Verwaltungskosten (in der Regel ca. 2.000 € – 4.000 €), Grundsteuer (IBI): ca. 276 € pro Jahr.
Gemeinschaftskosten: ca. 510 € pro Jahr. Zusammenfassung: Ein stilvolles und bezugsfertiges Reihenhaus in fantastischer Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!

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