Im Herzen von Torrevieja bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein komplettes Gebäude mit Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, nur 100 Meter vom Rathaus und 400 Meter vom Strand entfernt. Die erstklassige, zentrale Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen, macht es zu einem idealen Objekt sowohl für Wohnzwecke als auch für die Immobilienentwicklung. Das Erdgeschoss bietet 98 m² Wohnfläche auf einem 108 m² großen Grundstück. Es ist renovierungsbedürftig und bietet dem Käufer somit die perfekte Gelegenheit, den Raum nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen ca. 10 m² großen Innenhof, der für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das erste Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, was den Wert und die Flexibilität erhöht. Es bietet eine Wohnfläche von 92 m², einen 3 m² großen Abstellraum und eine großzügige, 90 m² große private Sonnenterrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Das Objekt wurde 2007 renoviert und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Hauswirtschafts-/Galeriebereich. Es bietet einen hohen Wohnstandard mit Potenzial für weitere Verbesserungen oder Modernisierungen. Das Gebäude befindet sich in einer etablierten Gegend mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was nach einer Sanierung eine hohe Nachfrage sowohl zur Miete als auch zum Weiterverkauf gewährleistet. Es stehen verschiedene Kaufoptionen zur Verfügung: · Gemeinsamer Verkauf beider Einheiten zu je 300.000 € (insgesamt 600.000 €), ideal für Bauträger oder Investoren. · Inzahlungnahme: 320.000 € plus eine Wohneinheit aus dem zukünftigen Bauprojekt des Bauträgers. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu entwickeln – mit hohem Wertsteigerungspotenzial!