Serena III – Playa Flamenca – Gepflegtes Vierfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und großzügigen Außenbereichen. Willkommen in diesem attraktiven und gepflegten Vierfamilienhaus in der beliebten Anlage Serena III in Playa Flamenca. Das Haus besticht durch seine helle Südostlage, großzügige Außenbereiche und Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool. Es ist die perfekte Immobilie für alle, die ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca suchen. Lage – Zentral und äußerst attraktiv. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und etablierten Gegend von Playa Flamenca im südlichen Teil der Costa Blanca – einer der attraktivsten Gegenden der Region. Hier genießen Sie eine friedliche Umgebung und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem: ✔ Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
✔ In der Nähe mehrerer wunderschöner Sandstrände wie Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia und Cabo Roig
✔ Ca. 6 km bis zum Stadtzentrum von Torrevieja
✔ In der Nähe des beliebten Samstagsmarktes und des Einkaufszentrums Zenia Boulevard mit rund 150 Geschäften
✔ 6 Golfplätze innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Die Gegend bietet eine perfekte Kombination aus Strandleben, Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Anwesen: Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von ca. 87 m² und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Erdgeschoss: Verglaste Terrasse, helles Wohnzimmer mit offener Küche, moderne Küche mit Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum und Treppe zum Obergeschoss, 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer. Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Außenbereich: Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet: einen gefliesten Garten mit Pflanzen, 2 praktische Abstellräume, mehrere sonnige Sitzbereiche im Freien, eine Terrasse mit Blick auf den Poolbereich – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Gemeinschaftsbereich: Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool. Finanzinformationen: Preis: 249.000 € + Nebenkosten. Beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie in dieser Region ist mit einer Grunderwerbsteuer von ca. 10 % zu rechnen (ab 1. Juni: 9 %). Hinzu kommen variable Kosten wie: Notargebühren, Grundbuchgebühren, neue Versorgungsverträge (Wasser und Strom), mögliche Verwaltungskosten. Diese werden üblicherweise auf ca. 10 % geschätzt. 2.000 € – 4.000 €, je nach Objekt. Jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI): ca. 130 € pro Jahr, Gemeinschaftsgebühren: 400 € pro Jahr. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 87 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dachterrasse, möbliert, Haushaltsgeräte inklusive, Klimaanlage, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Baujahr: 1999, Energieeffizienzklasse: E/G. Zusammenfassung: Ein bezugsfertiges und gepflegtes Objekt mit optimaler Raumaufteilung, großzügigen Außenbereichen und attraktiver Lage – ideal für alle, die ein Zuhause in Strandnähe, in der Nähe von Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!