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Meter. 369m²
Grundstück. 1699m²
Schlafzimmer. 3
Badezimmer. 4

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Beschreibung

VILLA/Wiederverkauf ALICANTE / COSTA BLANCA · DENIA

Ref.GSR-88130

€ 785.000

Diese Villa mit 180°-Panoramablick auf Meer, Golfplatz und Berge wurde vom jetzigen Eigentümer erbaut und sucht nun einen neuen Besitzer. Sie bietet viel Platz. Im Hauptbereich befindet sich eine große Wohnküche mit angrenzendem überdachten Innenhof, der zu einem ruhigen Poolbereich mit Sommerküche und Dusche führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Einbauschränken. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Von der Terrasse des Hauptschlafzimmers genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Diese Villa bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und großes Potenzial für alle, die ein Renovierungsprojekt planen. Das Untergeschoss mit der Garage lässt sich problemlos in eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad und WC umwandeln. Der Poolbereich ist ganztägig sonnig. Diese Übersicht zeigt die gesamten Kosten für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Alicante, Spanien, im Wert von 785.000 €. OHNE Hypothek: Kaufpreis 785.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 78.500 € + Notargebühren ca. 1.800–2.800 € + Grundbuchgebühren ca. 1.000–1.800 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 5.000–8.000 € + optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 400–1.000 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 871.700–876.100 €. MIT Hypothek: Kaufpreis 785.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 78.500 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.800–2.800 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.000–1.800 € + Anwalts-/Immobilienabwicklungskosten ca. 5.000–8.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 400–1.000 € + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. 500–900 € + Notar- und Grundbuchgebühren für die Hypothek ca. 800–1.500 € + Bearbeitungs-/Eröffnungsgebühr der Bank ca. 0–2.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 872.000–894.500 €. Geschätzter Eigenkapitalbedarf bei Abschluss mit Hypothek: Nichtansässiger (70 % Beleihungswert): ca. 295.900–309.150 €. Ansässiger (80 % Beleihungswert): ca. 241.200–255.600 €. Haftungsausschluss: Dies dient nur zu Informationszwecken. Dies ist lediglich ein Angebot und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt. Es beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Verbesserungen.

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