Dieses außergewöhnliche Refugium von zeitloser Eleganz wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2006 aufwendig renoviert. Dabei wurde der authentische Charakter bewahrt und gleichzeitig mit raffiniertem Komfort ausgestattet. Umgeben von über 25.000 m² Privatgrundstück bietet es einen Ort der Schönheit, Ruhe und absoluten Privatsphäre. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint Eleganz und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume, eine professionelle Küche, ein charmanter Essbereich und drei geräumige Doppelzimmer mit zwei stilvollen Badezimmern. Im Obergeschoss bieten drei weitere Suiten – jede mit eigenem Bad – einen luxuriösen Rückzugsort für Familie und Gäste. Zwei separate Gästehäuser bereichern das Anwesen. Jedes verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein eigenes Badezimmer. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt, um Gäste stilvoll zu empfangen oder maßgeschneiderte Vermietungsmöglichkeiten zu bieten. Ein vielseitiger Pavillon eröffnet unzählige Möglichkeiten, vom privaten Fitnessstudio bis zum Kunstatelier oder der Werkstatt. Im Außenbereich lädt ein herrlicher Pool, umgeben von sonnigen und schattigen Terrassen, zum Verweilen ein und schafft so eine idyllische Kulisse zum Unterhalten, Essen im Freien oder einfach zum Genießen des entspannten mediterranen Lebensstils. Die Finca profitiert zudem von einer DIC (Declaración de Interés Comunitario), die die Ausübung von Geschäftstätigkeiten unter Lizenz erlaubt – was dieses Anwesen nicht nur zu einer außergewöhnlichen Residenz, sondern auch zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit macht. 5 Bungalows mehr. Dies ist mehr als nur ein Zuhause; Es ist ein Ausdruck von Prestige, Privatsphäre und zeitloser Schönheit. Dieser Leitfaden zeigt die gesamten Kosten für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Alicante, Spanien, zum Preis von 1.399.994 €. OHNE Hypothek: Kaufpreis 1.399.994 € + Grunderwerbsteuer (11 %) 153.999 € + Notargebühren ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.500–2.500 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 500–1.000 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 1.563.993–1.568.993 €. MIT Hypothek: Kaufpreis 1.399.994 € + Grunderwerbsteuer (11 %) 153.999 € + Notargebühren (Kauf) ca. 2.500 € – 3.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.500 € – 2.500 € + Anwalts-/Notargebühren ca. 6.000 € – 8.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 500 € – 1.000 € + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. 600 € – 1.000 € + Notar- und Grundbuchgebühren ca. 1.000 € – 2.000 € + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. 0 € – 3.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 1.565.593 € – 1.580.993 €. Geschätzter Eigenkapitalbedarf bei Abschluss mit Hypothek: Nichtansässiger (70 % Beleihungswert): ca. 561.675 € – 581.698 €. Ansässiger (80 % Beleihungswert): ca. 365.993 € – 386.993 €. Haftungsausschluss: Dies dient nur zu Informationszwecken. stellt nicht das endgültige Angebot dar, da dieses von der individuellen Situation des Käufers abhängt, und beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Preisnachlässe.